Договор купли-продажи

Договор купли-продажи – соглашение, по которому один из участников обязан передать другому определённый товар за определённую сумму денег. По общему правилу эти договоры заключаются и расторгаются согласно главе 30 второй части Гражданского кодекса. Договоры по некоторым видам товаров и с определёнными продавцами или покупателями могут регулироваться другими законами. Например, отдельные законы есть по торговле алкогольной продукцией и ценными бумагами, а также по закупкам для государственных нужд.

Оформление договоров

Договоры о купле-продаже должны содержать следующую информацию:

• название товара;
• информацию о товаре, позволяющую выделить его из числа других (описание, артикул, модель, марку, цвет, размер);
• количество товара или объём, массу, метраж;
• цену товара;
• дату и порядок передачи товара (может не указываться, если передача осуществляется одновременно с оформлением соглашения);
• дату и условия оплаты (может не указываться, если оплата производится одновременно с оформлением соглашения);
• информацию об участниках договора - ФИО, дата и место рождения, местожительство для физлиц; название, ИНН, юридический адрес для юрлиц (обязательно указывается, если требуется регистрация перехода права, либо документ будет использоваться для подтверждения доходов или расходов в ФНС);
• гарантийный срок (если предусмотрен законом, продавцом или производителем).

В договоре могут содержаться и другие положения, если стороны считают их необходимыми для наиболее полного урегулирования отношений. Например, договор купли-продажи автомобиля должен подтверждать, что транспортное средство не находится в залоге. Это же правило действует и при продаже другого ценного имущества, например недвижимости.

Регистрация и заверение договоров

В большинстве случаев договор о купле-продаже заключается в простой письменной форме. В ходе розничной продажи вместо договора покупателю может быть выдан чек или другой документ (бумажный или электронный), подтверждающий факт оплаты. Если данный продавец не обязан выдавать чеки, он может не делать этого, тогда покупатель вправе сослаться на показания свидетелей в случае спора.

Продажа недвижимости всегда осуществляется через письменный договор. После передачи объекта соглашение необходимо зарегистрировать в Регпалате. Данные о новом владельце будут внесены в государственный реестр, на этом сделка будет считаться завершённой. Если одной из сторон договора является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный человек, и договор подписывает его законный представитель, необходимо нотариальное заверение.

Продажа доли в обществе с ограниченной ответственностью производится через нотариально заверенный договор. После его нужно зарегистрировать в Федеральной налоговой службе по заявлению о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Подобным образом обстоит дело и с отчуждением доли в складочном капитале товарищества.

Договор о продаже автомобиля вместе с ПТС нужно предоставить сотрудникам ГИБДД для переоформления транспорта на нового владельца. Нотариально заверять этот договор не обязательно.

Договор купли-продажи в Москве

Оформить, при необходимости заверить и зарегистрировать договор купли-продажи в Москве Вам помогут в компании «Правовое решение». Наши специалисты проверят чистоту сделки, проследят за передачей товара и денежных средств, оформят переход прав.

Мы поможем и тем, кто намерен расторгнуть ранее заключённый договор. Если Вам передали товар неудовлетворительного качества, не в том количестве или не в срок, мы поможем расторгнуть договор и вернуть деньги.

Мы поможем покупателям и в случае порчи товара в период гарантии. Мы обеспечим бесплатный ремонт, замену товара или возврат денег даже в том случае, если у Вас не сохранился чек или гарантийный талон.