Оформление дарения доли квартиры в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Оформление дарения доли квартиры в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Дарение доли в квартире

Дарение доли квартиры между близкими родственниками – распространённое явление в юридической практике, так как позволяет передать недвижимость близкому человеку без уплаты налогов. Можно подарить долю в объекте недвижимости и любому другому человеку, но одаряемому придётся уплатить налог.

Дарение доли квартиры родственнику или другому лицу осуществляется через заключение договора. В некоторых случаях допустима письменная форма, в других не обойтись без нотариального заверения. Нотариальные договоры необходимы, когда:

  • доля дарится супругу при разделе имущества;
  • недвижимость оформлена в долевой собственности;
  • доля числится в совместной собственности супругов.

В остальных случаях визит в нотариальную контору не обязателен.

Договор дарения доли квартиры

Договор дарения доли квартиры между родственниками имеет стандартную форму. В документе отражаются:

  • сведения об участниках, степень их родства;
  • описание доли квартиры (адрес, площадь, доля от общей площади квартиры);
  • документ, подтверждающий имущественное право дарителя на недвижимость;
  • отсутствие обременения;
  • цена (не обязательно).

В договоре можно указать особые условия дарения, например, право дарителя и дальше жить в квартире. В договоре нельзя указывать, что дарение осуществляется в обмен на что-либо. Дарение считается безвозмездным актом, оно не предусматривает встречных подарков, услуг или одолжений. Договоры, нарушающие это правило, признаются недействительными.

Договор дарения доли квартиры близкому родственнику, если он несовершеннолетний, заключается с участием его законных представителей. Родители или опекуны подписывают договор вместо ребёнка. Дети с 14 лет подписывают договоры совместно с законными представителями. Важно учитывать, что несовершеннолетний может быть одаряемым, но не дарителем доли недвижимости.

Оформление дарения доли квартиры в Москве

Договор дарения требует регистрации в Росреестре. Обратиться нужно в орган по адресу недвижимости, которую передают в дар. Для этого в Росреестр или МФЦ нужно предоставить:

  • договоры дарения (по 1 экземпляру на участника сделки и 1 экземпляр для государственного органа);
  • документы о праве собственности на недвижимость;
  • нотариальное согласие мужа/жены (если недвижимость – совместная собственность);
  • удостоверения личности всех участников договора (паспорта, свидетельства о рождении);
  • разрешение органа опеки (когда в сделке участвует ребёнок);
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

На регистрацию договора отводится 10 дней. Заявители получают договоры с отметкой о государственной регистрации.

Дарение недвижимости рекомендуется оформлять с участием опытного юриста. Профессионалы компании «Правовое решение» имеют большой опыт в сделках с недвижимостью. Мы оформим договор дарения доли квартиры между близкими родственниками, по желанию клиента зарегистрируем его в Росреестре по доверенности.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Оформление договора дарения доли в квартире
от 2 000 ₽
1 день
Оформление дарения доли в квартире под ключ
от 15 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Дарение недвижимости в Москве
Дарение квартиры в Москве
Дарение земельного участка в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона