Дарение квартиры в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Дарение квартиры в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Дарение квартиры

Нередки случаи, когда возникает необходимость передать права собственности на имущество (квартиру или другую недвижимость) от одного человека к другому. Договор дарения – самая выгодная форма в этих ситуациях. Согласно договору права собственности передаются на безвозмездной основе.

Передача прав не облагается налогом, когда процесс дарения происходит между первой линией родства (близкими родственниками). Основной этап – оформить документы и подготовить договор дарения квартиры. Законодательство подробно описывает все преимущества и недостатки такой сделки, так что любой собственник сам сможет решить, подходит ему такой тип договора или стоит выбрать другую форму.

Документы для дарения квартиры в Москве

Документы для дарения квартиры между обычными физическими лицами и родственниками первого порядка одинаковы. Разница заключается только в наличии квитанции об оплате налога в первом случае и доказательстве родства во втором. Перечень документов следующий:

  • оформленный в установленном порядке договор дарения;
  • документы, подтверждающие права собственности на рассматриваемое имущество (например, предыдущий договор покупки, договор долевого участия и другие документы);
  • выписка–справка из домовой книги (не всегда обязательный пункт);
  • согласие супруга, если квартира считается совместно нажитым имуществом;
  • копии и оригиналы гражданских паспортов обеих  сторон сделки.

Особенности договора дарения

Договор дарения регистрируется в течение 7 рабочих дней с момента успешной проверки документов. Стоимость установленной государственной пошлины составляет две тысячи рублей. Размер налога при дарении квартиры – 13% от выявленной оценочной стоимости недвижимости.

Договор дарения – простой документ с точки зрения оспаривания. Если бывший собственник подает в суд с желанием аннулировать такой договор, то чаще всего суд будет на стороне истца, что при договоре купли-продажи бывает только в случаях нарушения обязательств другой стороны.

Оформление договора – быстрый и несложный процесс. Но допущенные в нем ошибки могут сыграть существенную роль в будущем. Чтобы избежать досадных недоразумений, можно обратиться в специальные юридические компании, которые помогут подготовить необходимые документы, оформить договор и заверить его без самостоятельного посещения нотариуса. Компания «Правовое решение» имеет огромный опыт в заключении договоров, поэтому обеспечит своих клиентов грамотной и своевременной поддержкой, как во время процесса дарения, так и в случае возникновения возможных спорных ситуаций после этого.

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарение квартиры между родственниками – самая распространенная форма передачи имущества. Близкими родственниками согласно законодательству считаются супруги, дети, браться и сестры, родители или усыновители, бабушки и дедушки, а также усыновленные дети. К преимуществам договора дарения относят следующие особенности:

  • простота оформления: договор не требует заверения у нотариуса в обязательном порядке. Следовательно, даритель не несет дополнительных расходов на услуги нотариуса;
  • вступление в силу договора дарения начинается с момента успешной регистрации сделки. Подтверждением договора является акт приема-передачи передаваемого имущества.

Договор можно оформить как на полную, так и на частичную передачу прав на квартиру. Договор дарения доли квартиры проходит процедуру обязательного заверения у нотариуса. Стоимость услуг нотариуса оплачивается и рассчитывается отдельно. Дарение доли в квартире позволяет обойти некоторые особенности российского законодательства и ускорить процесс отчуждения имущества, например, коммунальную квартиру превратить в частное имущество.

Чтобы ускорить процесс дарения недвижимости и с первого раза правильно оформить все документы, лучше обратиться к профессиональным юристам из компании «Правовое решение».

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление договора дарения
от 5 000 ₽
1 день
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Сопровождение сделки под ключ
от 35 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Дарение недвижимости в Москве
Оформление дарения доли квартиры в Москве
Дарение земельного участка в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона