Инвентаризационная стоимость
Инвентаризационная стоимость квартиры – базовая стоимость на основании оценки инженеров Бюро технической инвентаризации (БТИ). Инвентаризационная стоимость показывает фактические затраты на строительство помещения, включая стоимость строительных и отделочных материалов и выполнения работ. До вступления в силу поправок к Налоговому кодексу РФ инвентаризационная стоимость определяла сумму налога на недвижимое имущество.
Как узнать инвентаризационную стоимость в Москве?
Главный вопрос владельцев, которых интересует инвентаризационная стоимость объекта недвижимости – как узнать ее размер и к кому обратиться за помощью? Этот параметр рассчитывается при обращении в ближайшее БТИ с предоставлением следующих документов:
- свидетельство о праве собственности (при наличии) или договор социального найма (для муниципального жилья);
- личное заявление собственника;
- паспорт заявителя.
Расчет инвентаризационной стоимости производится на основании нескольких параметров:
- основные характеристики объекта – площадь, год постройки, наличие удобств;
- восстановительная стоимость здания;
- степень износа объекта недвижимости;
- динамика изменения цен с использованием специальных коэффициентов.
Для получения справки с расчетом инвентаризационной стоимости необходимо оплатить установленную пошлину. Срок получения документа составляет до 10 дней.
При заказе расчета для нескольких объектов недвижимости срок получения справок может быть увеличен. Оперативно собрать необходимые справки и подать документы для расчета инвентаризационной стоимости помогут юристы компании «Правовое решение».
Инвентаризационная стоимость квартиры
Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости необходима при проведении приватизации муниципального жилья или передаче прав собственности на него. До 2020 года в ходе переходного периода сумму налога на недвижимость граждан определяет кадастровая и инвентаризационная стоимость. Налоговая база может определяться двумя способами:
- по кадастровой стоимости при принятии соответствующих нормативных актов местными органами самоуправления;
- по инвентаризационной стоимости объекта с применение коэффициентов-дефляторов.
После окончательного перехода на новый налог на имущество, инвентаризационная стоимость будет необходима только для проведения сделок с недвижимостью и приватизации.
Юридическая компания «Правовое решение» поможет в сборе документов для получения кадастровой и инвентаризационной стоимости недвижимости. Юристы нашей компании окажут содействие при необходимости оспаривания полученной оценки.