Собственность на земельный участок в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Собственность на земельный участок в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Собственность на земельный участок

Для совершения операций с земельными участками необходимо иметь право собственности на землю. Данное право гарантирует возможность владения, пользования и распоряжение земельным участком. Наличие подтвержденного права позволяет также начать строительство на земельном участке.

Признание права собственности на земельный участок

По закону земельные участки находятся в собственности, если данное право зарегистрировано в установленном порядке и данные внесены в Росреестр. Признание прав на землю возникает в результате предоставления соответствующих документов:

  • свидетельство о праве наследования по закону или по завещанию;
  • договор покупки земельного надела;
  • заверенный договор дарения земли;
  • договор пожизненного содержания (ренты);
  • договор обмена.

Подтверждением прав является выдача свидетельства госрегистрации. Помимо этого земля в собственность может быть получена в соответствии с принятыми актами и постановлениями территориальных или федеральных органов самоуправления. Право собственности на землю в таких случаях возникает при предоставлении документов, подтверждающих соответствие принятым нормативным актам.

Оформление земельного участка в собственность в Москве

Предоставление участков в собственность и оформление документов регулируется Земельным и Гражданским кодексами РФ. Собственность на земельный участок в Москве оформляется на основании пакета документов:

  • справки и другие документы по истории надела, в том числе акт о выделении участка;
  • кадастровый план;
  • подтверждающие документы: договоры дарения или покупки, свидетельства о наследовании и другие,
  • паспорта участников сделки или установленных наследников.

Эти документы служат основанием для подтверждения передачи прав между физическими или юридическими лицами. Помимо этого существует предоставление земельного участка в собственность от муниципалитета или государства. Предоставление государственной земли  в собственность может происходить различными способами:

  • путем прямой продажи;
  • при продаже посредством торгов;
  • при выделении земли на безвозмездной основе для физических лиц.

Для получения государственной земли в собственность необходим большой пакет документов и процедур:

  • подготовка схемы участка, планируемого к получению;
  • заявление об утверждении составленной схемы с указанием целей использования участка;
  • получение решение проверяющего органа власти с одобрением или отказом;
  • проведение кадастровых работ с получением документов;
  • получение технических условий для подключения к коммуникациям;
  • подача заявление на покупку или открытие торгов на участок с указанием кадастрового номера;
  • получение решения о продаже или проведения торгов.

При предоставлении земельного участка в собственность гражданам по целевым программам или нормативным актам необходимо подать соответствующие документы, подтверждающие соответствие требованиям целевой программы. В данном случае земля в собственность может передаваться сразу после принятия решения.

Земля в государственной собственности также предоставляется в аренду или безвозмездное пользование. В этом случае новый владелец не получает право собственности на земельный участок. Такое право может быть получено физическим лицом по прошествии 5 лет с момента получения участка в пользование.

Любое оформление участков земли в собственность – трудоемкий процесс, требующий большого внимания к подготовке документов. Юридическая консультация необходима и при государственном предоставлении земельного участка в собственность, и при заключении стандартных сделок с недвижимостью. Компания «Правовое решение» поможет Вам без ошибок собрать пакет документов, правильно составить нужные договоры или заявления, провести государственную регистрацию право собственности на землю.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
В день обращения
Составление типовых договоров дарения, купли-продажи, ренты на земельные участки
от 3 500 ₽
от 1 часа
Юридическое сопровождение сделок с земельными участками
от 25 000 ₽
от 1 дня
Юридическое сопровождение участия в аукционах и торгах
от 15 000 ₽
1 судебное заседание

Вам могут быть интересны эти услуги:

Владение жилым помещением в Москве
Безвозмездное пользование в Москве
Передача права собственности на недвижимость в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Случаи из нашей практики

Ваш случай может быть здесь

Отзывы клиентов

Скляренко Дмитрий
Руководитель
Бустыркин В.Л.
Генеральный директор

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона