Бесплатная приватизация квартиры
Бесплатная приватизация квартир в Москве и других городах России стала бессрочной благодаря Федеральному закону РФ подписанного Президентом РФ 22 февраля 2017 года. Если раньше можно было бесплатно приватизировать квартиру до марта 2017 года, то теперь это можно сделать в любое время по желанию жильцов.
Право на приватизацию распространяется на все жилые помещения, кроме общежитий, служебных квартир, собственности военных частей, совхозов и учреждений соцзащиты в сельской местности. Нельзя приватизировать также ветхое жильё.
Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России?
Жильцы муниципальных квартир часто интересуются – до какого года продлена бесплатная приватизация квартир? Федеральный закон от 22 февраля 2017 года сделал бесплатную приватизацию бессрочной: если квартира неприватизирована до сих пор, это можно сделать в любое удобное время. Для приватизации квартиры следует обратиться в Департамент жилищной политики с такими документами:
- паспорт или свидетельство о рождении всех жильцов;
- договор социального найма;
- справка о количестве прописанных граждан из паспортного стола;
- выписка из ЕГРН по квартире;
- кадастровый паспорт и техпаспорт квартиры;
- справка об отсутствии долгов из бухгалтерии паспортного стола;
- справка из Росреестра на каждого участника приватизации.
Через 2 месяца заявители получат договор на приватизацию, который нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Собственники жилья получат зарегистрированные договоры приватизации.
Неприватизированная квартира в Москве
Неприватизированную квартиру нельзя продать или подарить, нельзя сдать в аренду без разрешения муниципалитета. Родственника прописать можно. Не связанное близким родством лицо также можно прописать, если позволяет метраж квартиры.
Жильцы социальных квартир часто спрашивают, как прописать в неприватизированную квартиру нового человека. Возможно 2 варианта регистрации – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Если прописать гражданина в муниципальной квартире на постоянной основе, в случае приватизации он сможет претендовать на долю в собственности. Временная регистрация в неприватизированной квартире не даёт такое право.
Для получения прописки в территориальное отделение ФМС нужно подать:
- паспорт или свидетельство о рождении прописываемого лица;
- письменные согласия на регистрацию от всех жильцов;
- письменное согласие от наймодателя – если вселяется не близкий родственник;
- договор социального найма;
- заявление.
Если паспортный стол даёт согласие, заявитель через 3 дня получает штамп о регистрации в паспорте, а в домовую книгу вносится запись о регистрации. Выписать зарегистрированное по месту жительства лицо можно только через суд. Временная регистрация аннулируется автоматически, когда истекает её срок.
Эксперты компании «Правовое решение» знают всё о бесплатной приватизации муниципальной недвижимости. Если Вас интересует приватизация квартиры, бесплатная консультация по телефону у наших юристов поможет выяснить основные моменты по этому вопросу. Мы также можем провести приватизацию под ключ или подготовить необходимые документы. Если Вам предстоит судебное разбирательство по вопросу приватизации, мы изготовим исковое заявление или обеспечим представительство в суде.