Муниципальное жилье в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Муниципальное жилье в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Муниципальное жилье

Муниципальным называют жильё, находящееся в собственности государства и предаваемое во временное пользование отдельным категориям граждан. Получить такое жильё имеют право:

  • сироты без опекуна, покидающие детские дома после совершеннолетия;
  • военнослужащие;
  • жертвы стихийных бедствий;
  • ветераны войны;
  • собственники аварийного жилья после расселения;
  • переселенцы;
  • граждане с опасными для окружающих заболеваниями;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие граждане без собственного жилья;
  • инвалиды;
  • молодые специалисты-бюджетники;
  • молодые семьи (если в муниципалитете действует программа «Молодая семья»).

Государственная и муниципальная собственность передаётся в пользование на время, после смерти или потери льготы возвращается к государству. В некоторых случаях допустима приватизация муниципального жилья. Например, сироты могут приватизировать полученные квартиры через 5 лет после вселения.

Получение муниципального жилья

Для получения муниципального жилья гражданин должен собрать документы, подтверждающие льготы, и встать в очередь в жилищной комиссии при администрации муниципалитета. Пакет необходимых документов включает:

  1. заявление;
  2. удостоверения личности на всех членов семьи и свидетельство о браке (если есть);
  3. справки о доходах – то есть о зарплате, стипендии, льготных выплатах, иных доходах за 2 года;
  4. справки об имуществе (из Росреестра);
  5. документы, подтверждающие льготы (инвалидность, заразную болезнь, аварийное состояние жилья, статус малоимущего или беженца).

Когда дойдёт очередь, гражданин осматривает предлагаемое жильё и заключает договор социального найма. На получение жилья может уйти несколько лет.

Заключение муниципального контракта

Большая часть жилья, находящегося в муниципальной собственности, была построена ещё в СССР. Порядок муниципальной собственности (её формирования) определяется законом. В собственность муниципалитетов передаётся земля и объекты, находящиеся на территории муниципалитетов. Новое жильё государство приобретает через муниципальные контракты с застройщиками или собственниками недвижимости.

Муниципальный контракт – договор на предоставление услуг или передачу товара для нужд государства или конкретных муниципалитетов. Заключается договор на основе закона № 44-ФЗ. Государство приобретает готовые квартиры, соответствующие требованиям по отделке и коммуникациям.

Участки, находящиеся в муниципальной собственности в Москве

В муниципальной собственности находится не только жильё, но и земельные участки. Муниципальная земельная собственность, как и жильё, может быть получена во временное пользование, взята в аренду, выкуплена или приватизирована. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут бесплатно получить:

  • многодетные семьи и некоторые другие льготные категории граждан;
  • граждане, владеющие землёй по праву наследования или бессрочного пользования;
  • собственники многоквартирных домов (имеют право получить прилегающие к домам территории в долевую собственность)

Выкупить землю у муниципалитета имеют право собственники и долгосрочные арендаторы зданий. Размер территории, подлежащей выкупу, определяется планом межевания земель. Муниципальная собственность на земельные участки при выкупе должна быть подтверждена документально, доходы от продажи идут в муниципальный бюджет.

Юридическая помощь с муниципальным жильём

Получение и приватизация муниципального жилья или земельных участков требует оформления множества документов, обращения в различные государственные органы, а иногда и судебного урегулирования. Компания «Правовое решение» поможет Вам собрать необходимые документы, передать их в компетентные органы, отстоять Ваши интересы в суде.

Возможны разные варианты сотрудничества. Мы можем подготовить для Вас документы и дать консультацию, чтобы Вы закончили дело самостоятельно. Мы можем также провести процедуру от начала и до конца, от Вас потребуется лишь предоставить нотариальную доверенность на специалиста нашей Компании.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Подготовка документов для получения муниципального жилья
от 3 000 ₽
1-3 дня
Приватизация муниципального жилья
от 15 000 ₽
1-3 месяца
Покупка муниципального земельного участка под ключ
от 20 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Приватизация жилья в Москве
Отказ от приватизации в Москве
Расприватизация квартиры в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

Порядок приватизации квартиры
0 ₽

1 ответ
18 Сентября, 11:00
Всего задан 1 вопрос

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона