Приватизация жилья в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Приватизация жилья в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Приватизация жилья

Указом президента РФ от 22 февраля 2017 года бесплатная приватизация жилья продлена бессрочно. Как и прежде, остались некоторые ограничения. Нельзя приватизировать:

  • служебное жильё;
  • комнаты в общежитии;
  • объект жилищного фонда сельскохозяйственных предприятий;
  • объект жилищного фонда учреждений соцзащиты сельской местности;
  • квартиры, принадлежащие военной части;
  • ветхое и аварийное жильё.

Некоторые из этих ограничений можно обойти, изучив законы РФ. Так, приватизация служебного жилья в обычном порядке невозможна, но служебное жильё можно приватизировать с разрешения предприятия-собственника.

Служебным жильём обычно владеет не муниципалитет, а предприятие-работодатель. Квартиры выдаются сотрудникам на срок трудоустройства, а потом возвращаются к собственнику. Организация может отблагодарить ценного сотрудника за добросовестный труд, позволив ему приватизировать ведомственное жильё. Иногда возможностью получения жилья привлекают работников на предприятия с тяжёлыми условиями труда.

Приватизация общей площади в квартире общежития

Закон о приватизации жилья запрещает приватизировать жилплощадь в общежитии, но поправки к закону делают процесс возможным в теории. На практике  приватизация общей площади в квартире общежития обычно проходит через суд.

Жильцы общежитий должны выяснить, какой статус имеет здание. Обычно общежития относятся к специализированному жилищному фонду, и приватизация в обычном порядке не проводится. Если же общежитие было передано муниципалитету, можно обратиться в жилищный комитет при администрации с заявлением на приватизацию комнаты.

Когда оформляется приватизация общежитий, документы подаются в Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Пакет документов состоит из:

  • заявления;
  • паспортов жильцов (для детей до 14 лет – свидетельств о рождении);
  • договора социального найма;
  • технического паспорта комнаты;
  • кадастрового паспорта комнаты;
  • справки о прописанных гражданах;
  • справки об отсутствии долгов по квартплате.

Если один из жильцов не хочет участвовать в приватизации, он подаёт нотариальный отказ, и его доля распределяется между другими жильцами.

Если приватизация комнаты в общежитии не прошла обычным путём, жильцы вправе обратиться в суд. Истцы подают на рассмотрение суда отказ муниципалитета, исковое заявление, копию договора социального найма и квитанцию об оплате пошлины. На судебном разбирательстве судья решает, вправе ли жильцы приватизировать помещение. В случае положительного решения муниципалитет заключает договор о приватизации, который позже регистрируется в Росреестре.

Закон о приватизации жилья в Москве

Приватизация муниципального и служебного жилья в Москве требует оформления множества документов, сбора справок и обращения в различные инстанции. Эксперты компании «Правовое решение» сэкономят Ваше время и силы и возьмут заботы на себя. Мы подготовим документы для приватизации, по доверенности соберём все справки и подадим пакет документов в компетентные органы. Если потребуется, мы инициируем судебный процесс и добьёмся одобрения приватизации через суд.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Приватизация жилья под ключ
от 15 000 ₽
1-3 месяца
Приватизация жилья в судебном порядке
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час

Вам могут быть интересны эти услуги:

Приватизация комнат в коммунальной квартире в Москве
Приватизация гаражей в Москве
Приватизация недвижимости в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

Порядок приватизации квартиры
0 ₽

1 ответ
18 Сентября, 11:00
Всего задан 1 вопрос

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона