Квитанции ЖКХ
Квитанции ЖКХ являются платёжными документами, на основании которых собственники и наниматели жилья оплачивают коммунальные услуги. К сожалению, управляющие компании не всегда ответственно относятся к начислению платежей и формированию квитанций. Многие россияне получают квитанции с неверными суммами, и им приходится тратить время на обращение в бухгалтерию управляющей компании и перерасчёт суммы платежа.
С 1 января 2017 года указом Правительства вводятся штрафы для управляющих компаний за неверное начисление коммунальных платежей. Правительство надеется, что финансовая ответственность за формирование квитанций заставит управляющие компании ответственнее подходить к своей работе.
Незаконное начисление коммунальных платежей
Незаконное начисление коммунальных платежей – проблема многих управляющих компаний. Гражданам приходится каждый раз проверять правильность начисления коммунальных платежей.
Если в квитанции обнаружена ошибка, плательщики должны сначала обратиться в бухгалтерию управляющей компании или расчётный центр с требованием сделать перерасчёт. Заявитель обязан предоставить квитанции, подтверждающие отсутствие долгов за прошлые месяцы.
В заявлении указывается:
- информация о заявителе (ФИО, адрес, номер телефона);
- суть проблемы (неправильное начисление платежей с указанием конкретных сумм);
- просьба к руководителю (проверить правильность начисления платежей и произвести перерасчёт).
Заявление рассматривается 30 дней. Если поставщик услуг или управляющая компания отказывается делать перерасчёт, собственник жилья вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию или в суд.
В случае судебного решения вопроса истец предоставляет исковое заявление, документ о праве собственности на жильё, квитанции об оплате коммунальных платежей за последние 3 года, заявление в управляющую компанию, ответ управляющей компании, квитанцию об оплате государственной пошлины. Суд рассматривает исковое заявление около одного месяца и принимает решение. По решению суда формируется исполнительный лист, на основании которого управляющая компания делает перерасчёт и платит штраф.
Правительство РФ установило штраф за неправильное начисление коммунальных платежей в размере до 50% от переплаты. Штраф не взимается, если плательщик сам виновен в неверном начислении, например, передал неправильные показания счётчиков. Не начисляется штраф и в том случае, когда ошибку устранили в добровольном порядке до обращения плательщика или до оплаты.
Штраф выплачивается в течение 2 месяцев через уменьшение коммунальных платежей. Гражданин сможет контролировать оплату штрафа, так как сумма штрафа будет указана в отдельной строке квитанции.
Неправильное начисление коммунальных платежей в Москве
Если Ваша управляющая компания грешит неправильным начислением платежей в квитанциях ЖКХ, и Вам приходится тратить время и нервы на исправление ошибок и общение с расчётным центром, компания «Правовое решение» поможет Вам с решением этой проблемы. Мы напишем заявление в управляющую компанию, обратимся в территориальное отделение Государственной жилищной инспекции, подадим исковое заявление в суд за неправильное начисление коммунальных платежей. Мы можем также обеспечить представительство в суде от имени истца.