Снос аварийного жилья в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Снос аварийного жилья в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Снос аварийного жилья

В России процедура переселения граждан из ветхих строений, кроме прочего, предусматривает полный снос аварийного жилья, которое не соответствует действующим нормам. На сегодняшний момент это одна из самых приоритетных областей в строительстве. До конца 2017 года и после этого срока Правительство планирует уделить данному вопросу особое внимание, разрабатывая новые правила и подзаконные акты, призванные упорядочить такую сферу хозяйствования.

На сегодняшний момент, расселение граждан из подпадающего под снос ветхого и аварийного жилья происходит за средства заимствованные из государственного бюджета . Подобная перспектива особенно притягательна для малоимущего населения, получающего новое жилье абсолютно бесплатно. Вначале понадобится признать квартиру непригодной для жизни. Но существует ли разница между выражениями: аварийное и ветхое строение?

Существенная разница между понятиями

С точки зрения Законодательства РФ, речь идет о совершенно разных понятиях. Если жилье подпадает под первое определение, то закон о сносе аварийного жилья, предусматривает обязательное предоставление жилой площади, взамен той, что пришла в полную негодность. Подобное происходит при следующих условиях:

  • деформация основания здания, капитальных стен;
  • местоположение предполагает регулярное подтопление;
  • в окрестностях присутствует повышенный риск схода лавин;
  • здание пришло в неприглядное состояние из-за пожаров, землетрясений, взрывов;
  • строение сильно пострадало от техногенной катастрофы.

В ситуации с ветхим жилым строением – отселение из него не предусмотрено. С другой стороны, рано или поздно такие сооружения могут начать представлять угрозу для граждан, которые в нем находятся.

Последовательность перевода ветхого жилья в категорию аварийного

Если жильцы отмечают ухудшение ситуации, самое время обратиться в муниципальные органы, ответственные за техническое состояние, представители которых дадут дальнейшие инструкции. Следующий шаг – привлечение экспертов, специализирующихся на определении степени износа здания. Межведомственной комиссией будет проведена экспертиза, составлено заключение. Вероятны всего два варианта развития событий:

  • отклонение претензий чрезмерно обеспокоенных граждан, если на это есть обоснованные причины;
  • осуществление перевода недвижимости в состояние аварийной, опасной для жизни и подлежащей сносу.

В первом случае, решение можно обжаловать в суде, а во втором – власти должны действовать безотлагательно.

У комиссии по закону есть не более 30-ти календарных дней на предоставление отчета, а если существует реальная опасность для жизни и здоровья людей, то все должно произойти в течение одних суток. Примерно так в регионах действуют законы по сносу ветхого и аварийного жилья. При первичном обращении в государственные органы понадобятся:

  • поэтажный план помещений;
  • правоустанавливающие документы;
  • технический паспорт здания БТИ;
  • заключение лицензированной организации;
  • жалобы жильцов, оформленные соответствующим образом.

Программа сноса аварийного жилья в Москве

Как обстоит дело в столице? То, как именно необходимо осуществлять снос аварийного жилья, Москва регламентирует по-особенному. В скором будущем у москвичей появится возможность не только получить новую жилую площадь взамен аварийной, но и при желании, получить денежные средства на покупку квартиры самолично. Обещают, что такая компенсация будет достойна и адекватна потерянному жилью.

Снос ветхого и аварийного жилья в Москве набирает обороты, несмотря на то, что столица занимает одно из последних мест по наличию подобной жилплощади. Полученное 82-е место означает, что только 0,3% жилья подлежит реновации, тогда как в Ингушетии и Дагестане эта цифра составляет немногим более 15%. А это в 45 раз выше, чем в Москве.

План сноса аварийного жилья

Переселение из аварийного жилья в Москве должно было закончиться еще 31 сентября 2017 года, но состоялось продление этого периода до 2020 года, а после этого срок сократили на один год. На данный момент условный список сноса аварийного жилья в регионах выглядит примерно так:

  • Сочи – 2018 год;
  • Москва и Московская область – 2019 год;
  • Калининградская область – 2019 год;
  • Иркутская область – 2020 год.

Для того, чтобы получить самую последнюю информацию, необходимо обратиться в местные органы власти лично либо при помощи онлайн консультации. Компания «Правовое решение» готова помочь обжаловать заведомо предубежденное заключение проектной фирмы либо межведомственной комиссии. Наши юристы возьмутся за сопровождение судебного делопроизводства.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Независимая экспертиза пригодности квартиры для проживания или аварийности здания
от 35 000 ₽
7 дней
Написание жалобы в орган местного самоуправления
от 3 000 ₽
1-3 дня
Представление интересов Клиента в суде по иску о предоставлении жилья взамен аварийного
от 30 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Разрешение на перепланировку в Москве
Разрешение на строительство ИЖС в Москве
Узаконивание самовольной постройки в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Случаи из нашей практики

Ваш случай может быть здесь

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона