Выселение из служебного помещения в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Выселение из служебного помещения в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Выселение из служебного помещения

Работодатели часто обеспечивают работников местом жительства. Для этого составляется договоренность, которую в некоторых случаях можно расторгнуть. Выселение из служебного жилого помещения осуществляется на основании действующего законодательства.

Порядок выселения из служебного жилого помещения в Москве

Причинами, инициирующими освобождение жильцом помещения, являются:

  • прекращение срока договоренности. Если договор составлен на ограниченное время и не осуществилось его продление, владелец вправе выселить жильца;
  • подписание контракта, по которому возможно требование о выселении. Оно предъявляется владельцем за три месяца до даты освобождения жилья в письменном виде;
  • в случае изменения исходных условий. Например, наниматель получил жилье в дар, что лишает его права использовать служебное жилье;
  • изменение семейного статуса с переездом. Если у супруга имеется другое место жительства, то необходимость в предоставляемой жилой площади отпадает;
  • развод, с возможностью выселения супруга, который не является нанимателем жилья.

Выселение может происходить следующим образом:

  • по соглашению сторон;
  • по инициативе жильца;
  • по инициативе владельца.

Первые два случая происходят без вмешательства третьих лиц. Проблемы начинаются тогда, когда владелец желает выселить несогласного с этим проживающего. Порядок выселения из служебного жилого помещения в этом случае следующий:

  • владелец помещения подает в суд заявление;
  • после принятия судом решения, жильцам направляется уведомление. В нем указано, что они должны покинуть объект в течение 5 дней. Если этого не произойдет, указывается дата насильного выселения. Зачастую оно происходит в срок до двух месяцев;
  • если самостоятельное выселение не имело места, на объект выезжает судебный пристав;
  • выдворение происходит с участием двух понятых;
  • по факту выселения составляется акт. Документ подписывается исполнителем, понятыми, выселяемыми;
  • происходит опись имущества бывших жильцов.

Выселение военнослужащего из служебного жилого помещения возможно только через суд. При этом следует руководствоваться нормами статьи 103 Жилищного кодекса. Особенно стоит взять во внимание пункт 2, приведенной статьи. В нем обозначен список лиц, не подлежащих выселению:

  • семьи служащих Министерства обороны РФ, пропавших без вести или погибших во время исполнения задания;
  • лиц пенсионного возраста;
  • граждан с I и II группой инвалидности, если она была получена вследствие трудовой деятельности.

Для исключения выселения нужно предоставить документы, удостоверяющие льготы.

Заявление о выселении из служебного жилого помещения

Исковое заявление подается в районное учреждение суда, где зарегистрировано жилье. Если происходит подача в другой орган, рассмотрению документы не подлежат. Оспорение происходит только в верховном суде. Другие инстанции участия в процессе не принимают.

Составление искового заявления должно происходить с учетом нормативных требований. Они прописаны в статьях 131,132 Гражданского-правого кодекса. Обязательно присутствие трех обязательных разделов:

  • содержательного – указывается наименование суда подачи и данные по всем участникам;
  • претензионного – в нем описывается проблема и проведенная досудебная работа;
  • законодательный – необходимо указать законы, которые, по мнению истца, были нарушены. Также дается ссылка на подобные дела и их завершение с указанием номера процесса.

Комплект документов передается в канцелярию суда. После этого гражданину выдается уведомление о том, что документ принят. Сотрудник описывает сроки рассмотрения:

  • уведомление о принятии или отказ приходит в течение 5 рабочих дней;
  • рассмотрение данной категории дел в районном суде длится до 2 месяцев;
  • апелляционную жалобу по заявлению можно подать не позднее 1 месяца с момента получения текста решения на руки либо по почте;
  • рассматривается апелляционная жалоба около двух месяцев. При существенных проблемах допускается продление еще на 2 месяца. Об этом в письменном виде уведомляется истец;
  • обжаловать выселение из служебных жилых помещений возможно в Верховном суде РФ в первые пять месяцев после вынесения вердикта.

Освободить жилье от жильцов бывает крайне сложно. Дело может затянуться затягиванием сроков рассмотрения или многочисленными обжалованиями. Потому лучше с первого иска получить удовлетворительное решение суда. Для этого нужно обратиться к юристам Компании «Правовое решение». Наш коллектив имеет в штате опытных жилищных адвокатов. Они проанализируют ситуацию, помогут составить заявление о выселении из служебного жилого помещения, а так же подскажут возможные варианты решения проблемы.

Заполните форму электронной связи с исходными данными дела, и мы проведем предварительную консультацию.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление искового заявления на выселение
от 5 000 ₽
1-3 дня
Представление интересов заказчика в суде в деле о выселении из служебного жилого помещения
от 30 000 ₽
3-6 месяцев
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час

Вам могут быть интересны эти услуги:

Выселение из квартиры в Москве
Выселение из жилого помещения в Москве
Выгнали из дома в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона