Нецелевое использование земельного участка в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Нецелевое использование земельного участка в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Нецелевое использование земельного участка

Законодательство Российской Федерации выделяет различные категории земельных участков особым образом. Каждый участок получает свое назначение, в соответствии с которым собственник может реализовывать свою деятельность. Категория земельного участка закреплена в кадастровом паспорте или документах о правах собственности.

Жалоба на нецелевое использование земельного участка правомерна в том случае, если собственник изменил целевое назначение земли без привлечения муниципального управления и соответствующего фиксирования факта в документах.

Административное нарушение возлагается на собственника, если в его действиях усмотрено нецелевое использование земельного участка. Ответственность назначается в виде наложения штрафа, размер которого устанавливается в зависимости от тяжести нарушения.

Изъятие земельного участка за нецелевое использование в Москве

Изъятие земельного участка за нецелевое использование – самая строгая мера наказания за рассматриваемое нарушение. Штраф – напротив, самая распространенная применяемая к нарушителям мера за нецелевое использование земельного участка.

Судебная практика показывает, изъятие участка применяется крайне редко и сопровождается существенными нарушениями. Среди самых распространенных причин изъятия участка выделяют следующие положения:

  • фиксирование осуществления опасной деятельности на территории земельного участка, представляющей опасность для жизни и физического здоровья человека, а также экологической обстановки окружающей среды.
  • снижение плодородной способности земельного участка, предназначенного исключительно для выращивания культур и ведения сельского хозяйства;
  • нахождение территории в неиспользуемой стадии в течение трех лет при условии, что участок выделен для сельскохозяйственных работ;
  • отсутствие строительной деятельности в течение трех лет на участке, выделенном специально для строительства.

Первоначально на собственника налагается взыскание в виде штрафа. Если после выплаты штрафа не зафиксированы попытки устранить нарушение, то земельный участок изымается и выставляется на продажу с помощью публичных торгов.

Стоит понимать, что изъятие участка у физического лица вследствие его неиспользования – нарушение конституционного права, поэтому данное положение применимо только к масштабным сельскохозяйственным угодьям.

Штраф за нецелевое использование земельного участка

Самовольное использование выделенного земельного участка влечет за собой штраф в соответствие с кодексом об административных правонарушениях. Если у земли есть кадастровая стоимость, то штраф за нецелевое использование земельного участка вычисляется из этой цифры.

Если кадастровая цена отсутствует, то суммы штрафов выглядят следующим образом:

  • физические лица получают штраф в сумме от 10 000 до 20 000 рублей;
  • должностные лица – от 20 000 50 000 рублей;
  • юридические лица и организации обязаны выплатить от 100 000 200 000 рублей.

Назначением штрафа занимаются специальные должностные лица или уполномоченные на то государственные инспекторы. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с целью определить, имело ли место нарушение, и какой штраф за нецелевое использование земельного участка полагается в той или иной ситуации.

Если владелец участка не согласен с выдвигаемыми претензиями, то он имеет право оспорить решение в соответствующих вышестоящих инстанциях в срок, не превышающий десять календарных дней. Отсчет срока начинается с момента получения извещения собственником. Превышение этого срока в связи с уважительными причинами не лишает владельца права обжаловать решение.

Юридические фирмы могут существенно помочь при возникновении земельных споров. Компания «Правовое решение» предлагает помощь квалифицированных юристов для решения любых ситуаций, связанных с земельными вопросами.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Обжалование решения по земельному спору
от 15 000 ₽
1-3 месяца
Представление интересов Клиента в суде
от 30 000 ₽
3-6 месяцев

Вам могут быть интересны эти услуги:

Судебные земельные споры в Москве
Отчуждение земельного участка в Москве
Совместная собственность на землю в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона