Жилье военнослужащим
Лица, проходящие военную службу на контрактной основе, имеют особые привилегии со стороны государства. Военнослужащие могут получить жилье бесплатно или с помощью существенных льгот от правительства.
Обеспечение жильем военнослужащих проходит несколькими способами. Если гражданин не планирует приобретать жилье, а переезд необходимо осуществить вследствие перемены места службы, то военная часть осуществляет предоставление служебного жилья военнослужащим.
Срок предоставления е может превышать трех месяцев. Причем жилье выделяется не только самому военнослужащему, но и его семье. При таком получении жилья военнослужащий не имеет никаких прав собственности на квартиру, а может только проживать в ней.
Приватизация жилья военным пенсионерам
Процесс приватизации жилья достаточно сложный и трудоемкий. Военные пенсионеры могут улучшить свои жилищные условия несколькими способами. Льготы военным пенсионерам по жилью предоставляются в виде:
- единовременных денежных выплат на покупку недвижимости в любом регионе Российской Федерации;
- участия в программах военной ипотеки;
- получения жилищных субсидий.
Приватизация жилья военным пенсионером происходит следующим образом:
- первый шаг – подготовка документов, которые включают в себя удостоверения личности военнослужащего и его семьи, договор социального найма, сведения со всех мест жительств, документальное подтверждение отсутствия задолженностей коммунального характера, согласия членов семьи на приватизацию и технические документы на приватизируемую квартиру;
- далее следует обращение в местный муниципалитет с подачей заявления на приватизацию. Иное место обращения – военные ведомства. Выбор зависит от вида собственника приватизируемой квартиры;
- после передачи документов следует дождаться ответа от уполномоченных органов;
- положительное заключение после предоставления заявления дает возможность заключить договор на безвозмездной основе о передаче приватизируемого жилья в собственность.
После заключения договора военнослужащий должен получить новую техническую документацию. В органах самоуправления могут потребоваться и иные дополнительные документы, о которых военнослужащему сообщат в процессе приватизации.
Особенности получения жилья для военнослужащих
Военнослужащие получают жилье по программам ипотечно-накопительной системы. В связи с этим регистрация договора приобретения жилья происходит в срок, не превышающий пяти дней. В то время как для гражданских лиц процесс занимает около месяца.
Кредитный период зависит от возраста заемщика, а не от его доходов. Банки устанавливают максимальный возраст военнослужащего, до наступления которого заемщик обязан погасить кредит. Первоначальный взнос при этом может быть осуществлен как из собственных средств, так и с накопительного счета.
Жилье военным пенсионерам Крыма, как и действующим служащим, доступно не только в готовом жилье, но и на строящихся участках с заключением договора участия в строительстве.
Важно понимать, что государство выделяет сумму, которая будет достаточна для приобретения жилья площадью, установленной действующими нормативами. В том случае, когда военнослужащий приобретает жилье больше положенной ему площади, разницу в государственной субсидии и реальной стоимостью жилья он оплачивает из собственных средств.
К основному минусу военной ипотеки относится необходимость в наличии минимального срока службы, который составляет 10 лет.
Вопрос получения жилья от государство военнослужащим нередко приходиться решать через суд. Помочь в этом могут опытные юристы из Компании «Правовое решение». Наши правоведы соберут документы для получения военной ипотеки и помогут разобраться в законодательных актах.