Займ под залог в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Займ под залог в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Частный займ под залог

Частное кредитование – распространенная в России практика. Этим занимаются лица, получившие лицензию на данный вид деятельности. Занять можно от нескольких сотен рублей до 2 миллионов.

При больших суммах оформляется договор займа под залог недвижимости. Он обезопасит обе стороны сделки от мошенничества и случайных, препятствующих договоренности, факторов. Хотя нотариальное заверение законом не требуется, многие частники к нему прибегают.

Займ под залог недвижимости в Москве

Согласно тексту статьи 336 Гражданского кодекса РФ, в виде залога может выступать любое имущество. Дополнительно в законодательной базе описаны исключения. Так, в качестве залога не подойдет недвижимость:

  • не подлежащая взысканию;
  • связанная с личностью заемщика.

К клиенту также выдвигается ряд требований:

  • он должен быть совершеннолетним;
  • владеть собственностью, которая подойдет для залога;
  • являться работником с постоянным трудоустройством. Иногда требуется наличие заверяющей это справки;
  • хорошая кредитная история и отсутствие текущих долгов.

Если Вы и Ваша собственность подошли по всем параметрам, оформляется займ под залог квартиры, дома, части в помещении. Для этого понадобится собрать пакет необходимых бумаг:

  • гражданский паспорт;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на заклад;
  • выписку из госреестра на недвижимость;
  • выписку из домовой книги, если помещение используется для проживания.

Подаются только оригиналы. Затем с них снимаются копии, и происходит нотариальное заверение соответствия. В случае обременений или прав третьих лиц об этом уведомляется заемщик. В противном случае законным будет требование досрочной выплаты при выявлении мошенничества.

Порядок заключения сделки

При заключении соглашения можно воспользоваться следующим сценарием:

  • предмет залога остается в собственности клиента. В свидетельство о собственности вносится изменение в виде записи о залоге. Совершить действие нужно в госреестре, уплатив госпошлину в размере 200 рублей;
  • собственность переоформляется на имя заемщика. Практически это можно назвать договором купли-продажи. В документе прописывается выкуп имущества по истечении срока.

Можно осуществить займ под залог доли в случае согласия на это остальных владельцев. Согласие предоставляется в письменном виде.

Для кредитора более удобен второй вариант. В случае невыполнения кредитуемым своих обязательств можно быстро вернуть деньги, продав собственность. В случае клиента, ему выгоднее оставить недвижимость у себя. Он имеет право сдать ее в аренду или проживать в ней. Ограничение договора действует только на продажу.

Любые операции с деньгами связаны с рисками. Неуточненные условия могут стать причиной спора, в результате которого кто-то потеряет деньги или имущество. Причиной многих конфликтов выступает неверно составленный договор.

Оградите себя от мошенников и неточностей соглашения, заказав услугу сопровождения сделки в Компании «Правовое решение». Предоставим помощь в решении конкретных задач или полностью оформим займ под залог недвижимости между физическими лицами. Проверяем чистоту документов и условий договоренности.

Звоните свободному юристу для консультации в кредитных вопросах.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по вопросу займа под залог недвижимости
от 3 500 ₽
1 час
Составление заявления в суд об обязании должника вернуть займ
от 5 000 ₽
1-2 дня
Ведение судебного дела о возврате займа, выданного под залог недвижимости
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Юридическое сопровождение сделки по выдаче займа "под ключ"
от 10 000 ₽
от 7 дней

Вам могут быть интересны эти услуги:

Займ от частного лица под расписку в Москве
Получить займ под материнский капитал в Москве
Займы от частных лиц в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона