Льготная социальная ипотека в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Льготная социальная ипотека в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Льготная ипотека

Ипотека – кредитование покупки жилья при государственной поддержке. Льготная ипотека с государственной поддержкой – получение субсидий от государства на покупку жилья при использовании кредитных средств. Льготы направлены на улучшение жилищных условий у определенных слоев населения. К ним относятся:

  • незащищенные слои населения;
  • молодые семьи;
  • малообеспеченные граждане.

Проконсультировать по данному вопросу и помочь получить льготы могут специалисты из Компании «Правовое решение».

Льготная ипотека при сносе пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажек в Москве попадает под государственную программу по переселению граждан, проживающих в домах, подлежащих демонтажу для освобождения земельного фонда. При переселении жильцов выделяют две категории людей, для которых разработаны разные правила получения новой квартиры:

  • жильцы, проживающие на правах социального займа;
  • жильцы, приватизировавшие квартиры.

Лица, относящиеся к первой категории, могут потребовать увеличения площади, исходя из общепринятых норм полагающихся на человека квадратных метров. В настоящее время такая норма площади жилого помещения для одного человека не должна составлять больше 18 квадратных метров.

Снос пятиэтажек подразумевает получение собственником равноценной квартиры в том же районе. Если новое жилье больше прежнего, то переселенец не производит никаких доплат за дополнительные квадратные метры.

В том случае, когда в квартире проживают несколько собственников с разным лицевым счетом, то есть квартира является коммунальной, то государство может предоставить им отдельные квартиры, так как создание коммунальных квартир в настоящее время больше не происходит.

Дополнительные комнаты или даже разные квартиры могут получить семьи, которые проживают совместно с родителями или имеют детей разного пола в возрасте старше девяти лет.

Льготная ипотека для многодетных

Льготные программы ипотеки разработаны для всех социальных групп, в том числе и для молодых семей. Прежде всего, стоит разобраться с самим понятием «многодетная семья». Под определение попадают семьи с одновременным выполнением условий:

  • наличие зарегистрированного официального брака между родителями;
  • наличие трёх детей и более, причем учитываются не только родные дети, но и приемные, а также пасынки и падчерицы;
  • возраст детей не достигает восемнадцати лет.

Ипотека для многодетных семей по своей природе не отличается от других видов ипотеки. То есть, заемщик берет некоторую сумму у банка в виде кредита на улучшение или приобретение жилья. Обычные ставки для получения ипотеки достаточно высокие, поэтому ежемесячные платежи для многодетных семей оказываются неподъемными.

С целью помочь этой категории граждан государством были разработаны особые условия получения ипотеки и меры социальной поддержки:

  • снижение процентных ставок. Для покупки новостройки процентная ставка по программе составляет 6-7% годовых вместо обычных 13%, а на вторичное жилье – 11%;
  • компенсация части одобренного кредита государственными средствами;
  • возможность использования полученного материнского капитала для первоначального взноса или основной части кредита;
  • продолжительность кредитования. Срок ипотеки достигает 30 лет. Были случаи, когда кредитные организации разрешали продлить погашение кредита до 50 лет, но это обговаривается в индивидуальном порядке;
  • первоначальный взнос составляет минимум 10% от суммы кредита.

У каждой организации свои условия кредитования многодетных семей, поэтому заемщики могут оценить весь рынок предложений и выбрать оптимальную программу для себя.

До сих пор часть вопросов, которые порождает ипотека при реновации, рассматривается в судебном порядке. Чтобы обеспечить себя качественной юридической поддержкой, необходимо обратиться в специализированные организации. Компания «Правовое решение» предлагает свои услуги по защите прав клиентов и рассмотрению вопросов любой сложности, связанных с жильем.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Помощь в получении льготной ипотеки для приобретения жилья
от 15 000 ₽
от 7 дней
Представительство Клиента в суде
от 15 000 ₽
1 месяц

Вам могут быть интересны эти услуги:

Налоговый вычет при покупке в ипотеку в Москве
Страхование жизни при ипотеке в Москве
Отказ от ипотеки в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

86162421892
0 ₽

0 ответов
26 Сентября, 00:27
Сертификат участника НИС
0 ₽

1 ответ
14 Октября, 14:04
Всего задано 2 вопроса

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона