Налоговый вычет при покупке в ипотеку в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Налоговый вычет при покупке в ипотеку в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Налоговый вычет по ипотеке

При покупке квартиры в ипотеку будущий собственник жилья может рассчитывать на два вида налогового вычета: основной и по процентам.

Основной вычет – та же самая процедура, что и при совершении обычной крупной покупке. Размер вычета при этом составляет 13%, но заявленная сумма должна быть не более 2 000 000 рублей. Вернуть сумму можно сразу после получения на руки акта приема-передачи недвижимости.

При покупке недвижимости с помощью ипотечного займа сумма налогового вычета будет состоять из двух частей: вычет на основную сумму покупки со стандартными условиями и размером и дополнительно 13% от выплаченных процентов по ипотечному займу. Специалисты Компании «Правовое решение» могут подробно проконсультировать по вопросам налоговых вычетов.

Документы для налогового вычета по ипотеке в Москве

Получение налогового вычета возможно двумя способами:

  • по окончании годового периода;
  • в течение всего года.

В первом случае налогоплательщик получит всю сумму сразу, а во втором – вычет возвращается за счет недоплаты налога и получения вычета у работодателя, который на время выплат не будет удерживать налог на доход налогоплательщика.

Документы для получения ипотечного вычета потребуются следующие:

  • декларация по форме 3-НДФЛ;
  • паспорт налогоплательщика;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • заявление на возвращение НДФЛ;
  • подтверждение о выплаченном кредите (запрашивается выписка в банке);
  • график прошедшего погашения кредита;
  • справка из банка-кредитора о выплаченных процентах.

При оформлении заявки на имущественный вычет первый раз потребуется дополнительно документы на основной вычет.

При оформлении вычета на собственность, разделенную между несколькими владельцами, потребуется заявление о перераспределении вычета на всех сособственников с указанием процентного соотношения или долей, согласно которым собственники получат денежный возврат. 

Разобраться в тонкостях и нюансах налоговых документов помогут специализированные организации. Компания «Правовое решение» предлагает свои услуги по оформлению любых видов документов и сопровождению всего процесса получения вычета. Высококвалифицированные специалисты Компании дадут полную консультацию в короткие сроки в индивидуальном порядке.

Как получить налоговй вычет по ипотеке?

Напомним, что налоговый вычет по квартире, взятой в ипотеку, состоит из двух частей. Максимальная сумма, которую собственник может получить – 650 000 рублей. Из них 260 000 рублей будет составлять основной имущественный возврат денежных средств, а 390 000 рублей – вычет за выплаченные проценты.

Первоначально собственник подает документы на основной вычет. После полного получения этой выплаты следует подача документов на процентные выплаты. Процедура представляет собой следующие действия:

  • запрос в банке на выдачу справки об уплаченных процентах (фактически);
  • оформление декларации 3-НДФЛ в аналогичном основному вычету порядке.

Декларация по возврату процентов по ипотеке сопровождается документами, о которых было упомянуто выше.

Первоначально необходимо узнать дату, когда налогоплательщик имеет право подать заявку и документы на получение имущественного вычета после завершения покупки жилья.

Стоит понимать, что возврат налога по уплаченным процентам не может превышать сумму налогов, которую налогоплательщик уплачивает государству. А именно, собственник может вернуть такой размер налога по ипотечному вычету, какую сумму с официальной заработной платы удержал его работодатель. Но оставшаяся невыплаченная часть переносится на следующий год. Ограничений по количеству лет налогового вычета не существует. Есть только максимальный размер суммарного вычета.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Юридическая помощь при получении налоговых вычетов всех типов
от 10 000 ₽
от 10 дней
Заполнение и сдача 3-НДФЛ в налоговый орган для получения налогового вычета
от 5 000 ₽
1-3 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Ипотека в Москве
Какие документы нужны для снятия обременения в Москве
Вторичное жилье в ипотеку в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

86162421892
0 ₽

0 ответов
26 Сентября, 00:27
Сертификат участника НИС
0 ₽

1 ответ
14 Октября, 14:04
Всего задано 2 вопроса

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона