Валютная ипотека в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Валютная ипотека в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Валютная ипотека

Валютная ипотека – целевой кредит на покупку жилья, выданный в иностранной валюте, обычно в долларах или евро. Ежемесячные платежи вносятся в той же валюте, в которой был оформлен кредит. Если платежи вносятся в рублях, они переводятся в валюту по текущему курсу.

Новости валютной ипотеки в Москве

Валютные кредиты привлекают кредитополучателей более низкими процентами по сравнению с рублёвыми кредитами. Особенно удобна ипотека в валюте для клиентов банка, которые получают заработную плату в той же валюте.

В свете экономического кризиса в России и резкого ослабления курса рубля валютная ипотека – острый вопрос для многих россиян. Удорожание доллара и евро относительно рубля приводит к значительному увеличению ипотечных платежей. Не все кредитополучатели имеют возможность вносить возросшие платежи. Многие вынуждены расторгать договоры с банками и продавать квартиры.

Последние новости по курсу рубля достаточно благоприятны для валютных ипотечников. Рубль постепенно стабилизируется, нормализуются и выплаты по кредитам. Однако у многих клиентов банков до сих пор имеются серьёзные проблемы с соблюдением требований ипотечных договоров.

Решения для валютной ипотеки

На сегодняшний день банки предлагают разные решения для клиентов, оформивших валютную ипотеку.

  • изменение графика платежей. Срок между периодическими платежами увеличивается, как увеличивается и общий срок договора. У граждан появляется больше времени на накопление денег на очередной платёж;
  • снижение ипотечной ставки. Банки идут на это, так как общая прибыль с кредита растёт за счёт удорожания валюты;
  • уменьшение ежемесячных платежей за счёт увеличения срока кредитования. Сумму долга растягивают на более длительный срок. Переплата по кредиту возрастает, но размер месячных платежей уменьшается;
  • досрочное погашение задолженности. Если курс валюты продолжает расти, заёмщикам проще выплатить всю сумму по действующему курсу, чем ждать удорожания кредита. У этого варианта два минуса: не у всех есть возможность мгновенно вернуть долг банку, и не каждый ипотечный договор позволяет досрочное погашение кредита;
  • повторное кредитование. Банк выдаёт заёмщику средства в рублях на полное погашение валютной ипотеки. Новый кредит, как правило, имеет большую кредитную ставку и требует залога, но кредитополучатель более не зависит от курса валют;
  • продажа кредита другому банку. Многие банки покупают кредиты и выставляют новые условия кредитополучателям. В некоторых случаях это позволяет уменьшить размер месячных платежей или сократить срок ипотеки.

Любое подобное решение валютной ипотеки действенно на том этапе, пока у заёмщика нет долгов перед банком. Если месячные платежи не вносятся несколько месяцев подряд, банк подаёт в суд и реализует квартиру, возвращая кредитополучателю часть уплаченных средств.

Если Вы оформили валютную ипотеку и испытываете сложности с регулярными платежами, обратитесь в Компанию «Правовое решение». Наши эксперты проанализируют ситуацию и подскажут оптимальное решение для каждого конкретного случая. Мы поможем урегулировать спор с банком досудебным путём – проведём переговоры, оформим дополнительные договоры. Если дело дойдёт до суда, мы защитим Ваши интересы и Ваше имущество, не позволим банку расторгнуть договор за неуплату и продать квартиру.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по валютной ипотеке
от 3 500 ₽
1 час
Досудебное урегулирование спора с банком по валютной ипотеке
от 10 000 ₽
7-10 дней
Судебное урегулирование спора с банком по валютной ипотеке
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Юридическое сопровождение сделки "под ключ"
от 20 000 ₽
от 10 дней

Вам могут быть интересны эти услуги:

Раздел имущества в ипотеке при разводе в Москве
Налоговый вычет при покупке в ипотеку в Москве
Реструктуризация ипотеки в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

86162421892
0 ₽

0 ответов
26 Сентября, 00:27
Сертификат участника НИС
0 ₽

1 ответ
14 Октября, 14:04
Всего задано 2 вопроса

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона