Социальный займ
Ситуация в жилищной сфере остается непредсказуемой и напряженной, по этой причине очень большой интерес представляет механизм получения льготного кредитования – социальный займ. Различные правительственные программы по поддержке малозащищенных слоев населения не только пользуются особой популярностью, но уже приносят реальные плоды.
Внедрение социальных программ, предоставление субсидий, льгот, особых привилегий не решают, например, жилищные вопросы в комплексе. Остается еще один способ, напрямую связанный с ипотечным кредитованием. Не всякая молодая семья сможет потянуть кредит из-за больших ежемесячных процентов, а бюджетники вынуждены работать только для того, чтобы регулярно осуществлять платежи.
В 2017 году оформить социальный займ могут такие труженики:
- сферы здравоохранения;
- молодые специалисты-ученые;
- учителя и преподаватели;
- военнослужащие.
Особые льготные условия кредитования
Кроме государственных дотаций, в некоторых случаях, возможно рассчитывать на дополнительное финансирование из местных федеральных бюджетов полностью или частично, а именно:
- возмещение значительной доли стоимости жилья;
- применение минимальных процентных ставок.
Ипотека на льготных условиях предоставляется только тем работникам бюджетной сферы, которые на самом деле остро нуждаются в глобальном улучшении жилищных условий. Для этого необходимо, чтобы в наличии имелись некоторые особые обстоятельства.
Речь идет о тех, кто проживает:
- в съемном жилье либо коммуналке совместно с родственниками;
- на арендованной жилплощади, не имея собственной;
- в стесненных условиях, где на каждого приходится меньше 14 м2.
Цели социальной ипотеки для граждан
Первоочередная задача – мотивировать работника бюджетного звена и дальше трудиться не покладая рук на благо общества, реализовывая свои способности, имея при этом достойное жилье для отдыха. Прежде чем будет оформлен договор социального займа, одно из обязательных условий – обещание отработать положенный срок по основной специальности в бюджетной сфере. Если гражданин отказывается гарантировать подобное, то и рассчитывать на помощь государства не будет оснований.
Существуют такие направления предоставляемой помощи:
- обеспечение первичным жильем населения;
- льготные условия по ипотечному кредиту;
- субсидирование заемщиков для внесения первоначального платежа.
Особенности социальной ипотеки от президента РФ
В 2017 году появилась еще одна возможность получения поддержки от «Кошелев-банка» в рамках президентской инициативы по кредитованию жилья. Основные требования, предъявляемые к кандидатам, несложные, но окончательное решение остается за банковской структурой.
Под программу подпадают лица:
- в возрасте 21-75 лет;
- имеющие постоянную регистрацию;
- трудоустроенные на территории РФ;
- стаж работы которых не менее одного года.
Получить преимущество льготного кредитования могут даже бизнесмены, ведущие свою коммерческую деятельность на территории страны. Доступ к отделениям банка может быть осуществлен в любом субъекте Федерации, поскольку «Кошелев-банк» владеет немалым количеством филиалов по всей стране.
Социальная программа займов при президенте предусматривает простую процедуру получения кредита. Вначале вносится авансовый платеж, а банк одобряет письменную заявку соискателя.
Документы для оформления социального займа
Льготная ипотека для категорий, которые подпадают под действие той или иной программы может стать реальностью, если в банк предоставляется полный пакет документов, а именно:
- письменное заявление претендента;
- копии удостоверения личности заявителя и членов его семьи;
- свидетельство о рождении ребенка/детей;
- оформленный кредитный договор с графиком оплат;
- копия свидетельства из налоговой инспекции;
- информация о составе семьи;
- подтверждение права собственности на жилье;
- извлечение из домовой книги, если применимо;
- реквизиты открытого счета в банке для перечисления денежных средств;
- заверенную работодателем копию трудовой книжки;
- информацию о месте и времени работы на предприятии.
Социальные займы на карту получателя перечисляются частями, как это указано в кредитном договоре. Своевременность оплат контролируется государством, а при нарушении правил к гражданину могут быть применены санкции, предусмотренные соглашением. При регулярных злоупотреблениях возможно даже аннулирование оформленных отношений в одностороннем порядке.
Юристы Компании «Правовое решение» помогут разобраться с действующими социальными программами для различных категорий населения, выбрать самый подходящий вариант, удовлетворяющий требованиям, заявленными клиентом. Опытные правоведы проверят все значимые положения кредитного соглашения, внесут изменения, которые больше всего устраивают заемщика.