Налог на дарение земельного участка в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Налог на дарение земельного участка в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Налог на дарение земельного участка

Дарение земли предусматривает безвозмездную передачу участка от одного лица другому, то есть новому владельцу. Согласно действующему законодательству, получение земельных участков в дар является одной из форм получения дохода физическими лицами. В данном случае начисление налога на дарение земельного участка также предусматривается, как и с другими видами доходов.

Какой налог платится при дарении земельного участка

Дарение любого вида недвижимости оформляется соответствующим договором. Договор необходим в том числе и для регистрации участка земли на нового владельца. С момент такой регистрации у нового владельца появляется обязанность уплачивать налог на дарение земельного участка.

Часто у участников сделки возникают вопросы. Главные из них – какой налог платится при дарении участка, и кто обязан его уплачивать? Ответ на второй вопрос достаточно прост. В данном случае доход получает принимающая сторона по договору. Соответственно именно одаряемый обязан платить налог на дарение земельного участка.

Даритель после вступления в силу договора дарения не обязан уплачивать налог на подаренное имущество. Если получено уведомление от налоговой службы с требованием оплаты налога на полученный доход, даритель должен направить обращение в налоговую службу с копией договора дарения. В этом случае обязанность по налогу на дарение земельного участка будет снята.

От наличия налогового президентства Российской Федерации зависит, какой налог платить при дарении участка земли. Так, резиденты РФ на любой полученный доход платят одинаковый налог – 13%. Соответственно налог при дарении земельного участка для резидентов РФ установлен в размере 13%. Нерезиденты платят налог в размере 35%.

Итоговая сумма налога определяется по кадастровой стоимости участка. Для этого ставка налога высчитывается от кадастровой стоимости. Для каждого участка проводится кадастровая оценка соответствующими государственными службами. Уточнить ее можно в Росреестре. Ошибочно указанную стоимость можно оспорить.

Получатель дохода при оплате налога на дарение земельного участка обязан самостоятельно предоставить в налоговые органы следующую документацию:

  • подписанный обеими сторонами договор дарения;
  • кадастровый земельный паспорт;
  • свидетельство собственности на участок;
  • налоговую декларацию по установленной форме.

Налоговая декларация подается в срок до 30 апреля каждого года за предшествующий налоговый год. Сам налог должен быть внесен до 15 июля после подачи декларации.

Налог при дарении земельного участка близкому родственнику

Действующее законодательство предусматривает освобождение от налога при дарении земельного участка родственнику. От налога в этом случае освобождаются только близкие родственники дарителя:

  • родители;
  • супруги;
  • родные и усыновленные дети;
  • дедушки и бабушки;
  • родные и неполнородные братья и сестры;
  • внуки.

Помимо освобождения от налога данные категории родственников освобождены от обязанности подачи налоговой декларации.

Все другие категории степени родства не являются близкими. Соответственно необходимо будет оплатить налог при дарении земельного участка родственнику, не входящему в круг ближайших родных.

Компания «Правовое решение» оказывает юридические услуги в вопросах налогов на доходы физлиц. С нашей помощью Вы сможете быстро заполнить и подать налоговую декларацию в установленные сроки. Также наши юристы помогут Вам определить кадастровую стоимость подаренного участка и оспорить его при необходимости.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по налогообложению при получении в дар земельного участка
от 3 500 ₽
1 час
Сбор документов для получения льгот
от 5 000 ₽
от 3 дней
Оценка рыночной стоимости земельного участка
от 15 000 ₽
от 7 дней
Оспаривание кадастровой стоимости
от 30 000 ₽
от 1 месяца
Составление налоговой декларации
от 5 000 ₽
1-2 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Налог на дарение в Москве
Налог с продажи дома в Москве
Налоги с продажи гаража в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона