Налог на квартиру в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Налог на квартиру в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Налог на квартиру

Все граждане России должны платить налог на имущество. В него входит и налог на квартиру. В 2017 году он рассчитывается по кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не по инвентаризационной стоимости, как это было раньше. Величина налога выросла по сравнению с прошлыми годами, так как кадастровая цена ближе к рыночной.

Рассчитывается налог на имущество сотрудниками налоговой службы, граждане не обязаны самостоятельно вести расчеты. Не обязаны граждане и подавать декларации. Информацию Федеральная налоговая служба РФ получает от Росреестра. После каждой сделки с недвижимостью новый собственник регистрирует договор купли-продажи, мены или дарения в Регпалате, оттуда информация и поступает к налоговикам.

При расчёте налога учитывается доля в собственности. Полная сумма делится между совладельцами соразмерно их долям. При общей собственности налог делится поровну, если размер доли отдельно не оговаривается.

Налог на собственность квартиры

Отдельные группы налогоплательщиков освобождены от уплаты налога на имущество. К льготникам относятся:

  • пенсионеры;
  • герои СССР и РФ;
  • инвалиды I и II группы и инвалиды детства;
  • участники и ветераны боевых действий по защите РФ или СССР;
  • пострадавшие от аварий на Чернобыльской АЭС и на «Маяке», также участники ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
  • военнослужащие и бывшие военнослужащие со сроком выслуги от 20 лет;
  • участники испытаний термоядерного и ядерного оружия и космической техники;
  • родственники погибших военнослужащих, потерявшие кормильцев;
  • россияне, ведущие профессиональную творческую деятельность (даётся льгота на студии и мастерские) или организующие частные выставки и музей (даётся льгота на помещения для выставок на время работы выставки);
  • россияне, занимающиеся растениеводством или животноводством для частных нужд (даются льготы на хозяйственные строения площадью менее 50 кв.м.).

Для получения льгот граждане должны подать заявление в налоговый орган и приложить к нему документ, подтверждающий право на льготу. Например, военным нужно получить по месту службы справку о выслуге. Обратиться нужно до 1 ноября налогового года. Если льготник не обращается в налоговый орган, инспекторы учитывают льготу при расчёте налога на один из объектов в собственности. Например, если гражданин владеет недвижимостью в Ростове и в Москве, сумма налога  на квартиру в Москве будет рассчитана с учётом льготы, так как недвижимость в столице дороже. За квартиру в Ростове придётся заплатить налог в полном размере.

Уменьшение налога

Налог напрямую зависит от кадастровой стоимости. Если она завышена, то и налог будет завышен. Посмотреть кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости можно на сайте Росреестра. Отдельные строения отражены на кадастровой карте, стоимость помещений можно узнать через электронный запрос.

Кадастровая стоимость пересматривается каждые 3 года. Квартиры в Москве и Санкт-Петербурге переоценивают каждые 2 года. Иногда в расчёты закрадываются ошибки. Инспекторы могут не принять в расчёт аварийность или степень износа, другие показатели.

Оспорить кадастровую цену и уменьшить налог на собственность квартиры можно через суд или специальную комиссию. Заявитель должен доказать, что реальна стоимость ниже заявленной. Юристы Компании «Правовое решение» готовы помочь Вам в этом. Минимальный срок изменения кадастровой цены – 1 месяц.

Наши специалисты также помогут разрешить споры, связанные с уплатой налога на квартиру, досудебным или судебным путём. Мы поможем заполнить налоговые декларации на недвижимость индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, а также оптимизировать величину налога.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Консультация по налогу на квартиру
от 3 500 ₽
1 час
Досудебное урегулирование налоговых споров
от 5 000 ₽
1-2 дня
Защита в суде по налоговым спорам
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости для физических лиц
от 50 000 ₽
1-3 месяца
Снижение кадастровой стоимости объекта недвижимости для юридических лиц
от 100 000 ₽
1- 5 мес

Вам могут быть интересны эти услуги:

Земельный налог в Москве
Налог на доходы физических лиц в Москве
Налог на жилые помещения в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона