Договор аренды лесного участка в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор аренды лесного участка в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор аренды лесного участка

Аренда лесного участка – разновидность аренды недвижимости. Регулируется Гражданским кодексом, Земельным кодексом и Лесным кодексом.

К лесному фонду закон относит:

  • леса;
  • территории, предназначенные для восстановления лесов;
  • объекты, важные для лесного хозяйства.

Сторонами договоров обычно становятся муниципалитеты и юридические лица. Физические лица и индивидуальные предприниматели также вправе арендовать лесной участок.

Государство передаёт лесные участки в аренду через аукцион или через заключение договора напрямую. Взять в аренду участок без аукциона можно для охоты, строительства линейного объекта, заготовки древесины. В других случаях проводится аукцион.

Для оформления договора следует подготовить пакет документов:

  • заявление на аренду лесного участка;
  • документы о необходимости целевого использования данного участка.

В заявлении указываются реквизиты заявителя, информация об объекте аренды, цель и срок найма.

В течение 2 дней государственный орган сообщает заявителю предварительное решение. В течение 30 дней даётся окончательное решение. Затем в течение 3 дней готовится договор, на его подписание уходит до 10 дней.

Типовой договор аренды лесных участков

Типовой договор аренды лесных участков имеет следующие обязательные условия:

  • место и дата подписания договора;
  • информация об арендодателе и арендаторе;
  • статьи закона, на основании которых подписывается договор;
  • письменное согласие органа власти на аренду;
  • информация об участке;
  • цена договора;
  • права и обязанности участников договора;
  • срок аренды;
  • порядок расторжения договора;
  • подписи всех участников сделки.

Важный пункт договора аренды леса – назначение арендуемой территории. В целом допускается использование лесного участка для заготовки древесины, охоты, исследования недр, научной работы, организации рекреационного бизнеса и строительства водохранилищ. Каждый отдельный участок, как объект лесного фонда, имеет свою категорию, которая и определяет возможности использования. Договор подробно описывает, какие мероприятия должен проводить арендатор для защиты леса от пожара, загрязнения, деградации, какой объём леса он имеет право рубить, каким образом восстанавливается лес после вырубки.

Максимальный срок аренды леса – 49 лет. Краткосрочные договоры на срок до года не заключаются.

К договору прилагается план участка с указанием границ и опись хозяйственных объектов, расположенных на территории.

Договор аренды регистрируется в Росреестре после оплаты пошлины в 2 000 рублей для граждан или 22 000 рублей для организаций. Регистрация производится на основе документов:

  • договора аренды;
  • заявления;
  • кадастрового плана;
  • паспорта или уставных документов (для юридических лиц);
  • квитанции об оплате пошлины.

Через 10 дней заявитель получает оригинал договора с отметкой о регистрации.

Аукцион на право аренды лесного участка

Для сдачи лесных участков в аренду государственные органы устраивают аукционы. На официальном сайте РФ https://torgi.gov.ru размещается информация о торгах за 30 дней до начала. Указывается предмет торгов, условия подачи заявок, начальная стоимость. Готовятся документы для аренды – кадастровый паспорт и план, черновик договора.

Заявитель в заявке указывает свои реквизиты и банковский счёт, с которого будет производиться оплата. Все участники торгов вносят задаток.

Во время аукциона участники предлагают свою цену, победитель торгов получает в аренду участок леса. Протокол аукциона подписывается в течение 10 дней после его окончания. Участникам, не ставшими победителями аукционов, возвращают задаток в течение 5 дней после завершения торгов. 

Юридическая помощь с арендой лесного участка

Государство заботится о сохранности лесного фонда России, поэтому арендаторы проходят тщательный отбор. Для успешной аренды леса необходимо грамотно подготовить заявку на участие в аукционе или написать заявление в уполномоченные государственные органы. Юристы компании «Правовое решение» готовы помочь с подготовкой документов для аренды леса.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Подготовка документов для аренды лесного участка
от 5 000 ₽
от 1 дней

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор аренды жилого помещения в Москве
Расторжение договора аренды в Москве
Договор аренды спецтехники в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона