Договор купли продажи квартиры в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор купли продажи квартиры в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор купли-продажи квартиры

Документ по фиксации купли-продажи создается для урегулирования взаимоотношений сторон. По его пунктам происходит передача имущества в собственность другого лица или организации. Правильно оформленная бумага оградит участников сделки от мошенничества.

Составление и оформление типового договора купли-продажи квартиры

Составление происходит в письменной форме, с заверением в виде подписей участников. В бумаге прописываются условия:

  • цена квартиры;
  • способ оплаты;
  • подробные характеристики продаваемого объекта. Иногда после перехода объекта в собственность покупателю право пользования им сохранится и у других лиц. В договоре должны быть упомянуты все вышеуказанные лица и имеющиеся у них права на квартиру.
  • обязанности сторон.

Существенные условия договора купли-продажи квартиры с обратным выкупом аналогичны. Исключением является необходимость указания строгого временного ограничения на выполнение продавцом обязательств.

Полученное покупателем право собственности на приобретенный объект нужно зарегистрировать в гос. органах. Заверять документ у нотариуса не обязательно. Исключение – нахождение участка в долевом владении. Сколько регистрируется договор купли-продажи квартиры, зависит от типа заключаемой сделки:

  • обычный договор -10 суток;
  • ипотечная договоренность - 5 суток.

В ипотечной операции уже три стороны принимают активное участие: продавец, покупатель и представитель финансовой организации. Подписи в договоре проставляют все участники. Составление и оформление типового договора купли-продажи квартиры по ипотеке происходит так же, как при покупке недвижимости без привлечения средств банка.

Сколько стоит договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Очевидными плюсами для покупателя в рассрочку становится:

  • отсутствие необходимости привлекать поручителей;
  • исключение выплаты процентов;
  • сбор ограниченного количества документов.

Кроме того, квартира не включается в залоговое имущество.

Бумага регистрируется в государственных органах. Сделать это можно, подав заявление в Росреестр самому или через местный (МФЦ). Отличием договора от обычного является указание на график и суммы выплат, которые покупатель не вправе нарушать.

Зная, где регистрировать договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, нужно представлять, во сколько это обойдется. Необходимо уплатить госпошлину в размере 1000 рублей. Если нет технического паспорта квартиры, его необходимо заказать в БТИ. Услуга стоит от 1500 до 2300 рублей.

Где регистрировать договор купли-продажи квартиры по доверенности

Отличие от обычного документа состоит в прикладывании доверенности на уполномоченное лицо. Если заключена генеральная доверенность, ее владелец имеет право на совершение продажи от имени собственника квартиры. В противном случае в перечень его полномочий входит лишь участие в регистрации сделки и предоставление необходимых документов.

На вопрос, сколько стоит оформить договор купли-продажи квартиры по доверенности нельзя ответить однозначно. Все зависит от нотариальной конторы, в которую обращается клиент.

Для понимания «тонких мест» сделки нужно ориентироваться во многих отраслях права. Из-за незнания закона граждане часто попадают в сложные ситуации, лишаясь денег и имущества. Поможет избежать рисков обращение к грамотному юристу.

Большинство компаний устанавливают высокую стоимость регистрации договора купли-продажи квартиры. Цена предоставления услуги в центре «Правовое решение» доступна каждому гражданину. Гарантируем правовую поддержку с проверкой объекта сделки.

Ждем Вашего звонка для бесплатной первой консультации.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление договора купли-продажи
от 10 000 ₽
от 1 часа
Представительство при заключении сделки
от 50 000 ₽
от 1 часа

Вам могут быть интересны эти услуги:

Предварительный договор купли продажи квартиры в Москве
Договор купли продажи доли в квартире в Москве
Договор купли продажи автомобиля в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Случаи из нашей практики

Ваш случай может быть здесь

Последние вопросы адвокату

Покупка автомобиля для подарка жене
0 ₽

1 ответ
26 Сентября, 02:38
Всего задан 1 вопрос

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона