Договор социального найма в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор социального найма в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор социального найма

Раньше аренда и найм были понятиями разными. С 1.03.1996 года понятие аренды исключено, как дубляж найма. Теперь заключение договора социального найма жилого помещения регулирует как коммерческие, так и жилищные отношения. Потому документ регламентируется одновременно:

  • Жилищным кодексом гл. 8 раздела III;
  • Гражданского кодекса гл. 35.

Заключение и регистрация договора социального найма жилого помещения

Для заключения соглашения необходимо обратиться в администрации округа (Управлении департамента жилищной политики) или в МФС. Для обращения заявитель должен подать документы:

  • удостоверяющие личность;
  • письменное заявление в свободной форме;
  • свидетельства о рождении и паспорта других лиц, планирующих проживание;
  • свидетельства о браке или разводе;
  • удостоверяющие возможность вселения в квартиру. Это может быть копия ордера, постановления исполнительного органа;
  • справки об уплате всех коммунальных платежей;
  • о том, что жилплощадь является муниципальной. В их роли выступает справка из БТИ, выписка ЕГРП.

Иногда договор соц. найма муниципального жилья создается после решения суда или администрации города. В этом случае прилагается судебное постановление, решение главы администрации.

Обязательным условием договора является проживание в квартире и уплата коммунальных услуг. Бумага не имеет срока окончания. Внесение в нее изменений не являются поводом для расторжения сотрудничества.

Регистрация типового договора найма жилого помещения происходит в той же инстанции, куда совершается подача. Заявление заносится в реестр. Истцу на руки выдается выписка из него. Претендента на жилплощадь информируют о сроках рассмотрения и контактных лицах. Если все документы собраны, поданы верно, срок принятия решения не займет больше 1 месяца.

Где получить типовой договор социального найма

Типовой документ в виде бланка предоставляет орган регистрации. Составить соглашение можно на обычном листе белой бумаги формата А4. В нем обязательно указывается:

  • полное название органа, где получить договор социального найма жилого помещения будет возможно;
  • основания для получения возможности вселения;
  • данные заявителя в форме личных и контактных сведений;
  • описание помещения;
  • данные о членах семьи просителя и их контакты;
  • ответственность сторон;
  • указание даты составления и подписи.

Предоставляемая жилплощадь должна удовлетворять требованиям санитарии, гигиены и возможности проживания заданного количества человек. Если условия не удовлетворены, арендатор вправе потребовать внести в договор найма специализированного жилого помещения адрес другого помещения.

Заключение договоров с государственными органами часто затягивается. Причиной этому может быть:

  • неверность составления бумаг;
  • сбор неполного пакета документов;
  • другие причины.

В юридическом центре «Правовое решение» работают профессионалы, ориентирующиеся во всех областях права. Они помогут оформить договор социального найма. В компетенцию юристов компании входит решение вопросов установления льготного социального статуса. Создадим все условия для получения муниципального жилья.

Чем быстрее мы возьмемся за вопрос, тем скорее вы въедете в новое жилье. Звоните прямо сейчас. 

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Оформление договора социального найма
от 3 500 ₽
от 1 часа

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор долевого участия в строительстве в Москве
Расторжение договора найма жилого помещения в Москве
Договор ипотеки в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона