Договор строительного подряда в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор строительного подряда в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор строительного подряда

Исполнитель добровольно берет на себя обязанность полностью выполнить необходимый объем работ на условиях соглашения, а заказчик своевременно принимает и оплачивает предоставленные услуги – именно такой смысл вложен в договор строительного подряда. В качестве услугополучателя по данному виду договорных отношений могут быть субъекты предпринимательской деятельности, а также физические лица.

Существует принципиальная особенность, когда заказчик является частным лицом, тогда должна быть оформлена сделка другого вида – бытовой подряд. Договор подряда на выполнение строительных работ соответствует нижеописанным важным составляющим.

Особенности взаимоотношений сторон 

В качестве подрядчиков могут выступать:

  • граждане с необходимыми навыками;
  • индивидуальные предприниматели;
  • строительные организации.

Что касается первой категории, то получить требуемый статус сможет только тот, кто имеет соответствующую лицензию на оказание строительно-подрядных услуг.  Договор строительного подряда ГК РФ относит к следующим типам правовых отношений:

  • консенсуальный – по личному согласию участников;
  • возмездный – предусмотрено получение прибыли;

двусторонний – наличие только двух сторон сделки.

Существенные условия и предмет договора строительного подряда

Законодательство РФ оговаривает значимые составляющие, без которых соглашение подобного рода было бы в принципе невозможным. В первую очередь – это предмет договора строительного подряда. Зачастую он четко определен. К примеру, это может быть:

  • будущий объект, который будет создан подрядчиком;
  • существующее строение, нуждающееся в улучшении.

Сроком соглашения является запланированное время для выполнения ожидаемых работ. Это происходит до тех пор, пока услуги не будут предоставлены в полном объеме. Стороны устанавливают период действия договора по соглашению сторон. Цена и обязанности участников отношений – существенные условия договора строительного подряда.

Стоимость и ответственность за ненадлежащее исполнение работ тесно взаимосвязаны друг с другом. Хорошо бы точно указать в тексте сделки, что может быть причиной ее недействительности. Важно прописать саму процедуру ее аннулирования, например, по соглашению обеих сторон или в одностороннем порядке.

Нет каких-то обязательных требований к составлению документа. Законодательство РФ предусматривает для подобного рода отношений простую письменную форму.

Ответственность сторон по договору строительного подряда в ГК РФ

Кроме взятых обязанностей перед заказчиком подрядчик несет полную финансовую и правовую ответственность перед третьими заинтересованными лицами, осуществляющими надзор в сфере строительства:

  • архитектурно-строительными службами;
  • санитарными и природоохранными инстанциями;
  • управляющими структурами компании.

Заказчик, кроме прочего, обязан принимать выполненные работы в согласии с установленным регламентом. Каждый раз понадобится подписывать акт приема и оплачивать, согласно договоренности, определенный объем оказанных услуг.

Ответственность сторон по договору строительного подряда помогает в случае возникновения непредвиденных, спорных, иных вопросов задействовать существующие механизмы их урегулирования, вплоть до обращения в судебные органы. Срок исковой давности по таким сделкам установлен на уровне одного года, по истечении которого никакие претензии не могут являться настолько значимыми, чтобы снова возвращаться к их исследованию.

Договор бригадного подряда на строительство дома

Соглашение о возведении жилого строения подразумевает то, что исполнитель добровольно берет на себя обязанность построить основные конструкции здания. В таком случае договор бригадного подряда на строительство дома оформляется по тем же требованиям, что и обычная сделка подряда. Важно точно указать по этапам, как предоставляются и оплачиваются оказанные услуги, чтобы в будущем было меньше недоразумений.

Принципиальным моментом будет и ассортимент работ. Например, входит ли в оговоренное строительство:

  • внутренние и внешние отделочные работы;
  • подвод необходимых коммуникаций;
  • выполнение разводки электрических сетей;
  • установка перегородок, устройств и механизмов.

Подобные строительные работы являются дорогостоящими, а риски потерять денежные средства – довольно высоки. Помощь квалифицированного юриста поможет свести к минимуму неприятности, связанные с спорными моментами и защитой прав сторон по договору. Компания «Правовое решение» готова оказывать профессиональные консультации как заказчикам так и исполнителям.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление договора подряда
1 000 ₽
от 1 часа

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор подряда с физическим лицом в Москве
Расторжение договора подряда в Москве
Договор бытового подряда в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона