Документы на гараж
Оформление постройки в собственность дает владельцу права ею распоряжаться. Такое здание не снесут без веских оснований. Все манипуляции с постройкой проводятся при наличии определенного законодательством пакета документов.
К ним относятся в первую очередь документы на право собственности на гараж. При их наличии проводится продажа, дарение, оформление в наследство.
Какие документы потребуются для оформдения гаража в Москве
Необходимость в документации зависит от конкретного юридического случая и планируемой сделки. В первую очередь необходимо зарегистрировать право собственности на постройку. Для этого заранее нужно собрать:
- копию и оригинал паспорта;
- документ, заверяющий права, на основании которых собственность принадлежит заявителю;
- технические документы из службы БТИ;
- наследственное право владения, договор дарения, купли-продажи;
- документы, заверяющие собственность на землю;
- выписку из похозяйственной книги о возможности использования земельного надела под гаражом;
- план и паспорт из кадастровой службы;
- паспорт из бюро инвентаризации.
Какие документы нужны для гаража в Гаражно-строительном кооперативе
Если здание находится в Гаражно-строительном кооперативе, предусмотрена немного другая регистрация гаража. Документы собираются по следующему списку:
- заявление с подписями всех участников кооператива;
- решение о приватизации земли, заверенное протоколом собрания;
- копия и оригинал устава;
- кадастровый паспорт, план;
- технический паспорт на каждый гараж;
- копия свидетельства о государственной регистрации;
- справка о постановке земли на учет;
- для юридических лиц – справка из кооперативного реестра;
- копия документа о бессрочном использовании земли.
Какие документы нужны для продажи гаража
В случае, когда осуществляется продажа гаража, какие документы нужны, кроме паспортов участников сделки? Список документов примерно такой же, как и для оформления в собственность.
Сделка проходит регистрацию в Росреестре. Для этого в отделение государственной службы подается:
- удостоверение личности продавца и покупателя;
- заявление по форме на отказ/прием собственности;
- договоренность купли-продажи недвижимости, заверенная подписями обоих участников;
- паспорт на гараж из кадастровой палаты;
- подтверждение права собственности на здание и землю от продавца;
- акт о приеме/передачи недвижимости;
- согласие других владельцев, если они имеются, на совершение сделки;
- квитанция об уплате государственного налога. Он равен 1 000 рублей для физических и 4 000 для юридических лиц.
Если гараж без документов владельцу необходимо их оформить. Для этого придется оплатить государственную пошлину, которая составит:
- 350 рублей для частных лиц;
- 1000 рублей для организаций.
Оформление документов на гараж
Правильность составления и сбора пакета документации обеспечит быструю регистрацию. Если допущены ошибки, в оформлении нужного документа могут отказать. Отсутствие права собственности или незарегистрированный самострой могут быть подвержены сносу.
Если Вам необходимо в короткие сроки оформить документы обратитесь к профессионалам. Сотрудники юридического центра «Правовое решение» подскажут, какие документы потребуются для оформления гаража и где их взять.
Опытные специалисты помогут составить договор, проведут переговоры со второй стороной и другими владельцами. Гарантируем полное соответствие документов действующему законодательству. Обратитесь к нам для бесплатного консультирования.