Какие документы необходимы для продажи участка в Москве?

Для проведения сделки по продаже собственник должен предоставить следующие документы:

• паспорт или его нотариально заверенную копию;
• заверяющие право собственности. В ее роли выступает документ дарения, завещание;
• кадастровый план или паспорт на участок. Получить его можно в местном отделении Росреестра;
• выписка из кадастра. Получить ее можно в местной администрации;
• справка об уплате налога на землю выдается администрацией;
• выписка из земельного кадастрового учета и чек о ее уплате, в размере от 25 тыс. рублей;
• справка, указывающая количество прописанных лиц;
• геодезическая съемка;
• документ о проведения межевания с подписью соседей;
• технический паспорт, с указанием всех построек, находящихся на территории;
• справка из БТИ, что построек на участке нет;
• заверение от районной администрации на согласие с продажей;
• заверенное у нотариуса согласие от мужа (жены) собственника;
• справка о заверении собственности из ЕГРП.

Уточнить какие документы для продажи участка понадобятся в конкретном случае можно:

• в отделении Росреестра;
• в местном МФЦ;
• в юридической Компании «Правовое решение».

Если полный пакет документов не собран, можно составить предварительное соглашение. В нем оговариваются все условия основного документа и сроки, в которые продавец обязуется собрать бумаги.

Документы для продажи дома с земельным участком включают список прописанных лиц. Если в доме проживают не собственники, они обязуются сняться с учета по определенному адресу до начала оформления продажи. Особое внимание стоит уделить дому с прописанным ребенком. Для выписки лица, не достигшего совершеннолетия, необходимо одобрение органов опеки.

Все документы должны быть предоставлены в оригиналах или заверенных копиях. Не допускается возможность «донести» документы после заключения договоренности. Все площади, размеры, стоимости должны быть в документах одинаковыми. Не допускается исправлений, помарок, записей поверх текста документа.

Недосмотр покупателем на стадии заключения договора может обернуться дополнительными тратами. В некоторых случаях участок могут изъять по претензии другого владельца, который не давал согласия на продажу. Избежать проблем с покупкой поможет обращение к юристу. Доверять стоит только компаниям с опытом.

Примером такого юридического агентства в Москве станет Компания «Правовое решение». Опытные земельные адвокаты соберут необходимые документы для продажи участка. В сжатые сроки наши сотрудники решат спорные моменты и проведут досудебное урегулирование конфликтов по поводу продажи.

Звоните и мы вместе заключим выгодную сделку.