Перечень документов для продажи земельного участка в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Перечень документов для продажи земельного участка в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Документы при продаже участка

Продажа земельного надела регулируется статьей 37 Земельного кодекса РФ и статьей 209 Гражданского кодекса РФ. В них также указаны необходимые документы для продажи земельного участка. Готовить их необходимо заранее, чтобы не затягивать процесс при нахождении покупателя. Получение некоторых справок может затянуться на месяцы. Для оформления договора купли-продажи потребуется регистрация в кадастровой палате и документы собственника.

Какие документы необходимы для продажи участка в Москве?

Для проведения сделки по продаже собственник должен предоставить следующие документы:

  • паспорт или его нотариально заверенную копию;
  • заверяющие право собственности. В ее роли выступает документ дарения, завещание;
  • кадастровый план или паспорт на участок. Получить его можно в местном отделении Росреестра;
  • выписка из кадастра. Получить ее можно в местной администрации;
  • справка об уплате налога на землю выдается администрацией;
  • выписка из земельного кадастрового учета и чек о ее уплате, в размере от 25 тыс. рублей;
  • справка, указывающая количество прописанных лиц;
  • геодезическая съемка;
  • документ о проведения межевания с подписью соседей;
  • технический паспорт, с указанием всех построек, находящихся на территории;
  • справка из БТИ, что построек на участке нет;
  • заверение от районной администрации на согласие с продажей;
  • заверенное у нотариуса согласие от мужа (жены) собственника;
  • справка о заверении собственности из ЕГРП.

Уточнить какие документы для продажи участка понадобятся в конкретном случае можно:

  • в отделении Росреестра;
  • в местном МФЦ;
  • в юридической Компании «Правовое решение».

Если полный пакет документов не собран, можно составить предварительное соглашение. В нем оговариваются все условия основного документа и сроки, в которые продавец обязуется собрать бумаги.

Документы для продажи дома с земельным участком включают список прописанных лиц. Если в доме проживают не собственники, они обязуются сняться с учета по определенному адресу до начала оформления продажи. Особое внимание стоит уделить дому с прописанным ребенком. Для выписки лица, не достигшего совершеннолетия, необходимо одобрение органов опеки.

Все документы должны быть предоставлены в оригиналах или заверенных копиях. Не допускается возможность «донести» документы после заключения договоренности. Все площади, размеры, стоимости должны быть в документах одинаковыми. Не допускается исправлений, помарок, записей поверх текста документа.

Недосмотр покупателем на стадии заключения договора может обернуться дополнительными тратами. В некоторых случаях участок могут изъять по претензии другого владельца, который не давал согласия на продажу. Избежать проблем с покупкой поможет обращение к юристу. Доверять стоит только компаниям с опытом.

Примером такого юридического агентства в Москве станет Компания «Правовое решение». Опытные земельные адвокаты соберут необходимые документы для продажи участка. В сжатые сроки наши сотрудники решат спорные моменты и проведут досудебное урегулирование конфликтов по поводу продажи.

Звоните и мы вместе заключим выгодную сделку.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Сбор документов и оформление договора купли-продажи
от 5 000 ₽
7 дней
Представление интересов Клиента по доверенности
от 15 000 ₽
1 месяц
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час

Вам могут быть интересны эти услуги:

Документы при устройстве на работу по Трудовому кодексу РФ в Москве
Документы нужные для покупки квартиры в Москве
Документы необходимые для продажи квартиры в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона