Официальная выписка ЕГРН в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Официальная выписка ЕГРН в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Выписка из Едином государственном реестре недвижимости 

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) дает возможность узнать, кто является владельцем объекта недвижимости, какое количество собственников и когда право собственности было получено. Из документа также можно узнать, имеется ли залог на жилье или на него наложен арест. Официальная выписка из ЕГРН позволяет владельцу в полной мере распоряжаться своим имуществом и совершать с ним любые правовые сделки.

Большинство сведений из реестра общедоступны и предоставляются без каких-либо ограничений: заинтересованному лицу достаточно подать соответствующий запрос. Исключением являются данные, которые в соответствии с действующим законодательством не могут быть разглашены.

Однако государственный орган вправе отказать в предоставлении сведений в случае отсутствия записей о правах на конкретный объект недвижимости или права конкретного лица на различные объекты.

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в Москве

Заказать выписку из ЕГРН можно непосредственно в территориальном органе Росреестра или на их сайте, через МФЦ или единый портал государственных услуг. Также есть несколько путей получения документа:

  • лично;
  • через законного представителя;
  • по почте;
  • на электронную почту.

При этом документ может быть как обычным (который содержит общедоступную информацию), так и расширенным. Главное отличие последнего заключается в том, что в нем имеется конкретная информация о правообладателях недвижимого имущества.

Следовательно, получение такой выписки возможно исключительно владельцем или его законным представителем (при предъявлении доверенности). При этом расширенный вариант стоит дороже.

Для того чтобы оформить выписку в режиме онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра, последовательно заполнив все необходимые поля. После этого на указанную электронную почту придет код подтверждения и реквизиты для оплаты документа.

Вопреки устоявшемуся мнению, получить выписку из ЕГРН там нельзя – если следовать по ссылкам, сайт все равно перенаправляет на ресурс Росреестра. Портал государственных услуг содержит только пошаговый справочник.

Непосредственно в МФЦ выписка также не изготавливается, но в центре можно подать заявление на ее получение (в этом случае МФЦ выступает в качестве посредника между заявителем и Росреестром). При этом алгоритм получения выглядит следующим образом:

  • заинтересованное лицо заполняет заявку установленного образца о предоставлении выписки;
  • осуществляется уплата государственной пошлины и предоставляется квитанция;
  • должностное лицо Центра принимает документы и выдает расписку о принятии;
  • в срок, указанный в расписке, заявитель забирает выписку.

Информация из реестра предоставляется в срок, который не превышает 5 рабочих дней, за исключением предусмотренных законодательством случаев. Однако данный период отсчитывается не с момента подачи заявки, а времени ее передачи в Росреестр.

Именно поэтому срок получения документа увеличивается. Если подавать заявление в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество (экстерриториальный запрос), сроки получения документа увеличиваются до 14 рабочих дней.

С 2001 года выписка может предоставляться в электронном виде. Это существенно облегчает процесс получения документа и исключает необходимость длительного хождения по государственным органам власти.

Электронный вариант выписки приходит на электронную почту заявителя и содержит 4 файла:

  • в формате XML, в котором предоставляется сама выписка;
  • в формате SIG, в котором предоставляется цифровая подпись регистратора;
  • в формате PDF (предоставляется не всегда);
  • в формате SIG, в котором файл PDF заверяется подписью.

Совокупность указанных файлов и представляет собой полноценный документ, который может быть предъявлен в любой государственный орган. Однако существует несколько особенностей, которые следует учесть.

Так, электронную форму выписки не принимает нотариус и большинство банковских организаций. В файле PDF нет подписи регистратора, поэтому сама выписка может подаваться исключительно в электронном варианте.

Государственная пошлина за выписку из ЕГРН

Размеры оплаты за предоставление информации, которая содержится в ЕГРН, установлены в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». И при обращении физического лица за выпиской, размер государственной пошлины составляет от 750 рублей.

Для юридических лиц сумма больше, и начинается с 2200 рублей. При заказе электронного варианта выписки, размер государственной пошлины для физических и юридических лиц составляет 300 руб. и 600 руб. соответственно.

Выписка выдается бесплатно исключительно государственным органам, список которых установлен законодательно.

Несмотря на кажущуюся простоту, самостоятельно получить сведения из реестра не так легко. Кроме того, существует ряд случаев, когда государственный орган может отказать в выдаче документа. Поэтому самым рациональным решением будет обращение к опытным юристам Компании «Правовое решение». Мы предоставим нужную информацию и ответим на любые вопросы, а также поможем получить необходимые документы.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Получение Выписки из ЕГРН
от 2 000 ₽
1-2 дня
Представление интересов Клиента по доверенности
от 15 000 ₽
7 дней
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час

Вам могут быть интересны эти услуги:

Архивная выписка из домовой книги в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона