Оформление дачного участка
Купля-продажа дачи и оформление документов в собственность – две необходимых процедуры, которые позволят стать полноценным владельцем дачного участка и расположенных на нём построек. Сегодня оформление дачных участков является одной из наиболее популярных услуг в сфере недвижимости.
Одни хотят продать дачу, доставшуюся по наследству, другие – приобрести тихий домик за чертой города, третьи – привести в порядок документы, которые были выданы в 90-е годы. Так или иначе, но оформление участка в собственность позволит обезопасить себя от претензий на имущество, которое Вы считаете своим или только собираетесь приобретать.
Регистрация права собственности на дачный дом
В случае предстоящей продажи дачного участка, оформление права собственности придётся провести и на землю, и на постройки, которые на ней находятся. Также рекомендуется оформить собственность сразу после покупки дачного дома.
Регистрация дачной недвижимости проводится в Управлении Росреестре, куда необходимо подать следующие документы:
- заявление о регистрации;
- копию паспорта заявителя;
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый план земельного участка;
- квитанцию об уплате государственных пошлин;
- декларацию об объекте.
Оформление дачи (дачного дома) в собственность
Начинать необходимо с анализа имеющейся правоустанавливающей документации. Если участок и дом были куплены у другого владельца, таким документом является договор купли-продажи. При переходе дачи по наследству – нотариально заверенное свидетельство о собственности.
Право на владение участками, выданными муниципальными властями, подтверждается соответствующим постановлением глав администраций. Какие бы документы ни были у Вас на руках, их необходимо найти и провести правовую экспертизу, так как 15-20 лет назад чиновники не всегда грамотно подходили к вопросам оформления земли.
Оформление дома на дачном участке в собственность невозможно без постановки земельного участка на кадастровый учёт. Благодаря закону о «дачной амнистии» собственники могут провести эту процедуру без межевания участка. На последнем этапе собранный пакет документов подается в Росреестр по месту нахождения недвижимости, сотрудники которого после рассмотрения заявки выдают свидетельство о собственности.
Если Вам необходима консультация или помощь в регистрации и оформлении права собственности на дачный дом, юристы компании «Правовое решение» с радостью возьмутся за Ваше дело. Мы поможем не только собрать документы, но и:
- составим договор;
- проведём правовую экспертизу документов;
- проконсультируем при первой необходимости;
- представим интересы в переговорах с государственными органами.
Для получения более детальной консультации по интересующему Вас вопросу - звоните прямо сейчас!