Узаконивание перепланировки квартиры
Оформление перепланировки в частном доме или квартире может быть проведено, если внесённые изменения не нарушают градостроительные нормы. Игнорирование этой процедуры может привести к наложению штрафов и более тяжким последствиям, в результате которых владелец недвижимости не сможет продать свою недвижимость новому собственнику.
Оформление перепланировки в квартире и частном доме в Москве
Узаконивание перепланировки проходит в несколько этапов:
- подготовка документов;
- экспертиза бюро технической инвентаризации (БТИ);
- согласование документов в жилищной инспекции;
- получение разрешения и регистрация прав в Росреестре.
Для БТИ необходимо подготовить следующие документы:
- согласие жильцов на перепланировку;
- технический план квартиры или дома;
- правоустанавливающую документацию;
- текущий план БТИ.
После подачи документов на объект выезжает эксперт для составления нового плана. Затем готовый план согласовывается в жилищной инспекции, которая по итогам рассмотрения заявки выдаёт соответствующее разрешение. После этого все имеющиеся документы подаются в Росреестр, который взамен старого свидетельства о праве собственности выдаёт новое.
В отличие от квартиры или частного дома, незначительная перепланировка нежилого помещения не требует регистрации в государственных органах. Однако при комплексной реконструкции всё же потребуется узаконивание перепланировки нежилого помещения, но процедура регистрации не займёт столько же времени и сил, как оформление отремонтированной жилплощади. Выдачей разрешений на реконструкцию нежилых построек занимается местная администрация и находящиеся в её подчинении госслужбы.
Если Вы хотите забыть о проблеме перепланировки помещения раз и навсегда, обращайтесь в компанию «Правовое решение». Специалист по узакониванию перепланировок в нежилых и жилых помещениях максимально подробно расскажет о процедуре перепланировки, поможет собрать документы судебного или административного порядка легализации, проведёт их правовой анализ и поможет в оформлении разрешения. Продолжительность оформления перепланировки составляет от 25 дней.
Регистрация и узаконивание перепланировки квартиры - стоимость
Чаще всего владельцев реконструированной недвижимости интересует, сколько стоит оформление перепланировки квартиры в Москве, какие документы необходимо собрать и какое количество времени займёт процедура. Стоимость регистрации перепланировки зависит от размеров жилья, сложности проекта, возникновения возможных осложнений и прочих факторов. Ко всему прочему, продолжительность процедуры зависит и от сложности работ, так как создание больших проектов занимает соответственно в разы больше времени, нежели оформление документации для переноса единственной стены.
Для тех, кто решил произвести узаконивание перепланировки квартиры, стоимость оформления играет важную роль, так как в большинстве случаев все свободные деньги уже ушли на ремонт жилплощади. Тем не менее, провести процедуру всё же придётся. Её совокупная цена будет складываться из стоимости следующих операций:
- оплата услуг оценщиков - договорная цена;
- получение нового кадастрового паспорта – от 200 руб.;
- создание проекта – от 4 тыс. руб.;
- получение технического паспорта – от 900 руб.;
- оплата пошлин – от 200 руб.;
- оплата услуг представителя - при получении юридической помощи в частной компании.
Позвоните по указанному телефону, и наши консультанты подробно осветят интересующие нюансы: как производится регистрация и оформление перепланировки квартиры, цена вопроса, сколько времени потребуется на оформление разрешительной документации. Также Вы можете приехать в офис компании «Правовое решение» и получить предварительную смету на требуемые услуги.