Переоформление квартиры
Переоформление права собственности на квартиру происходит при смене владельца недвижимости. Свидетельство подлежит переоформлению при купле-продаже недвижимости, в случае дарения родственнику или третьему лицу, при получении наследства, разделе совместно нажитого имущества или обмене между сторонами сделки.
Переоформление квартиры по договору дарения между родственниками
Данная процедура производится в 2 этапа:
- составление и подписание договора дарения (дарственной);
- регистрация смены собственника.
Договор дарения можно составить самостоятельно (если Вы знакомы с юриспруденцией) или обратиться к юристам компании «Правовое решение», которые оформят документ в соответствии с действующими законодательными нормами. В документе должна быть указана передаваемая в дар доля недвижимости, подробная информация об объекте, адрес расположения и условия сделки, если таковые имеются (возможность дарителя проживать и пользоваться квартирой).
Регистрация права собственности производится в Росреестре. К заявлению о регистрации необходимо прикрепить следующие документы:
- гражданские паспорта сторон сделки;
- справку из органов опеки (если сделка производится с прямым или косвенным участием несовершеннолетних);
- договор дарения;
- документы на недвижимость (действующее свидетельство о праве собственности, кадастровые выписки)
Чтобы не тратить своё время и нервы, обратитесь к специалистам нашей компании, которые проведут все сделки быстро и безопасно. От Вас потребуется только предоставить необходимые документы и оформить доверенность на представление интересов.
Переоформление собственности на квартиру на другого собственника без продажи
Переоформление собственности без продажи производится при:
- заключении договора ренты;
- обмене квартиры на другую;
- получении недвижимости по наследству;
- заключении договора дарения.
Каждый из описанных случаев обуславливается рядом факторов. Например, рентой часто пользуются пожилые люди, чтобы в обмен за владение недвижимостью получить уход и финансовое содержание. Мена производится при разделении недвижимости между собственниками (большая по площади квартира меняется на две малых), а дарение предусматривает добровольную передачу прав на квартиру.
Регистрация собственности осуществляется в Росреестре. Если Вы хотите провести сделку быстро и не остерегаться возможных проблем из-за неточностей в документах, обратитесь к специалистам компании «Правовое решение», которые сделают всё за Вас. Также Вы можете в любое время позвонить по указанному номеру телефона и узнать, сколько стоит переоформление квартиры, какие документы необходимы для проведения сделки, и получить ответы на любые другие интересующие вопросы.