Претензия к застройщику в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Претензия к застройщику в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Претензия к застройщику

С количеством новостроек, увеличивается число жильцов, недовольных работой застройщиков. Это связано с нарушением сроков договора по сдаче объекта, несоблюдением технологии, или другими причинами. Претензия застройщику о выплате неустойки пройдет незамеченной, если не обратиться к компетентному юристу. Юристы компании «Правовое решение» имеют опыт ведения переговоров с крупными компаниями. Решим вопрос в пользу клиента в досудебном разбирательстве или в зале суда. 

Досудебная претензия к застройщику по выплате неустойки

Перед обращением в суд стоит воспользоваться возможностью досудебных разбирательств. Для этого на имя компании направляется претензия. Сделать это нужно по двум причинам:

1.    Возможность решить вопрос, не прибегая к судебным тяжбам. Неустойка возвращается деньгами, материалами, работами;

2.    Если направленное прошение не возымело действие по закону с ответчика взымается 50% со всех взысканных судом сумм.

Претензия к застройщику о взыскании неустойки формируется на основании точно подсчитанной суммы. Дополнительно стоит выяснить адрес компании, на момент подачи претензии. Для этого можно воспользоваться сайтом ФНС. Претензия должна содержать:

  • адрес получателя;
  • полные данные составителя;
  • номер договора, по которому велись работы;
  • список нарушений;
  • законное обоснование претензии с указанием соответствующих статей кодекса;
  • просительная часть, где четко сформулированы требования.

Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома

Направляется претензия заказным письмом или отдается лично в руки представителю компании. В первом случае претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома считается полученной, если:

  • письмо вернулось по причине отсутствия адресата;
  • адресат отказался от письма;
  • письмо принято.

О статусе почтового отправления можно узнать на сайте Почты России.

Если документ отдается лично нужно оставить себе копию. На ней проставляется:

  • подпись представителя фирмы;
  • ФИО принимающего лица;
  • дата приемки;
  • штамп;
  • печать компании.

Претензия к застройщику, требования по которой указаны в документе, должна быть удовлетворена в десятидневный срок. Если этого не произошло, следует обращаться в суд.

Претензия застройщику о некачественном строительстве

При нарушении пунктов договора и прав клиента возможно обращение:

  • в Министерство строительного комплекса. Они занимаются проверкой заявленных в претензии требований. 
  • в Госстройнадзор с претензией к виду и качеству стройматериалов и несоответствия проекту;
  • в департамент градостроительства и архитектуры;
  • в прокуратуру. Если претензия застройщику о некачественном строительстве в ведомстве другой инстанции ее передадут туда;
  • в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона от 30 декабря 2004 г. N214-ФЗ истец может потребовать компенсации. Она возмещается в виде:

  •  компенсации недочетов за счет исполнителя;
  •  уменьшения стоимости работ на заявленную сумму;
  • компенсации средств, вложенных истцом в устранение проблемы.

Редко самостоятельные тяжбы с юридическим лицом заканчиваются для граждан победой. Зачастую в штате компании трудятся юристы, которые на все ваши требования найдут законные опровержения. По статистике на 2017 год только 13% подобных дел заканчиваются в пользу истца.

Чтоб изменить ситуацию обратитесь в юридический центр «Правовое решение». У нас закрыто более 160 дел связанных с тяжбами по поводу несоблюдения застройщиком условий договора. Нами будет составлена и направлена досудебная претензия к застройщику по выплате неустойки. Если она не будет удовлетворена, доведем дело до суда.

Обращайтесь к нам посредством звонка или формы электронной связи. Всегда готовы помочь.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление жалобы к застройщику
от 2 000 ₽
от 1 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Жалоба на поликлинику в Москве
Жалоба в налоговую инспекцию в Москве
Жалоба в Роспотребнадзор в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона