Лицензирование управляющих компаний
С недавнего времени законодательством Российской Федерации введено обязательное лицензирование управляющих компаний. При её отсутствии организациям будет запрещено управлять коммунальным хозяйством, относящимся к многоквартирным домам. Положение о лицензировании управляющих компаний 2017 гласит, что лицензия не имеет срока окончания действия, однако действительна только на территории того субъекта, где была получена.
Выдает документ особый государственный орган жилищного надзора (Госжилнадзор). Лицензирование товариществ собственников жилья на данный момент не является обязательным, так как они – некоммерческая организация, состоящая из собственников. Однако квалификационный экзамен руководитель товарищества собственников жилья должен пройти в обязательном порядке.
При возникновении вопросов можно обратиться к опытным юристам из Компании «Правовое решение».
Стоимость лицензирования управляющих компаний
Лицензирование компании – достаточно стандартный процесс, который состоит из действий, закрепленных в законодательных актах. Стоимость лицензирования складывается из нескольких позиций. Сюда входит:
- обучение и итоговые экзамены на получение квалификационного аттестата руководства;
- обучение и повышение квалификации тех сотрудников, чьи должности этого требуют;
- оплата государственной пошлины;
- иные расходы.
Сбор документов составляет самую затратную часть получения лицензии в плане временных ресурсов. Самое оптимальное решение – подать заявку на получение лицензии «под ключ» опытной специализированной организации.
Список документов, который необходимо подготовить и передать в местные органы Госжилнадзора, закреплен на официальном сайте. Документы потребуются следующие:
- устав управляющей компании;
- документы, подтверждающие государственную регистрацию управляющей компании и постановку организации на учет в налоговую службу;
- выписка из единого реестра юридических лиц (оригинал или заверенная копия);
- копии трудовых книжек, дипломов и сертификатов сотрудников компании;
- свидетельства о правах собственности на нежилое помещение и материально-техническую базу;
- приказ о постановке лица на руководящую должность управляющей компании.
Возможно, потребуются иные документы, о которых руководителя или законного представителя уведомят в процессе получения лицензии.
Как получить лицензию?
Закон о лицензировании управляющих компаний точно прописывает все положения, по которым управляющая компания может легализовать свою деятельность. Требования к управляющим компаниям следующие:
- наличие оборудованного для ведения деятельности помещения нежилого характера;
- наличие специального оборудования, которое необходимо для работ, обслуживающих сферу жилищно-коммунального хозяйства;
- доказательства прав собственности на два вышеперечисленных пункта (договоры купли-продажи или аренды);
- наличие штата всех необходимых сотрудников для обеспечения нормального обслуживания многоквартирных домов. К ним относятся электрик, монтажник, сантехник, дворник и т.д.;
- наличие квалификационного аттестата у руководителя организации;
- обязательное соблюдение стандарта раскрытия информации.
Получение лицензии для управляющей компании не означает полное самостоятельное ведение дел. После получения документа о легализации управляющая компания будет по-прежнему контролироваться законодательными органами. При невыполнении государственных требований назначается административное наказание. При повторном выявлении нарушения лицензия будет аннулирована, если управляющая компания не даст гарантии на улучшение качества предоставляемых ею услуг.
Компания «Правовое решение» предлагает свои услуги по подготовке всех документов, консультированию клиентов и полного оформления лицензии. Высококвалифицированные специалисты компании найдут грамотный подход к любому клиенту и решат даже самые сложные вопросы.