Сертификат «Молодая семья»
До 2020 года в России действует государственная программа «Молодая семья», которая призвана обеспечить жильём молодых россиян. Сертификат на жилье молодым семьям гарантирует частичную оплату жилой недвижимости за счёт государства.
Сумма сертификата «Молодая семья» зависит от состава семьи. Новая квартира должна иметь достаточную площадь из расчёта на всех членов семьи. Нормативы жилплощади утверждаются муниципалитетами. Например, в Москве минимальная площадь на одного члена семьи – 18 кв.м. Таким образом, семья из 4 человек должна иметь квартиру или дом площадью не менее 72 кв.м. По жилищной программе государство субсидирует 30% от стоимости квартиры, 35% для семей с детьми. Сумма сертификата в итоге зависит от количества членов семьи, стоимости метра жилплощади в населённом пункте и наличия детей в семье.
Условия государственной программы «Молодая семья»
Условия сертификата «Молодая семья» чётко определены государством. Зарегистрироваться в программе имеют право люди до 35 лет, состоящие в браке, или одинокие родители до 35 лет с детьми. В семьях без детей оба претендента должны быть гражданами России, в семьях с детьми один родитель может быть гражданином иностранного государства. Семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий и иметь справку об этом. У семьи должны быть денежные средства на оплату оставшейся части цены квартиры, поэтому претенденты должны иметь официальную работу и подтверждённый доход.
Свои требования предъявляются и к недвижимости. Участники программы могут потратить субсидию на покупку квартиры в новостройке или участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость квадратного метра жилья не должна превышать 35 тысяч рублей. Жильё должно отвечать установленным государством нормам, а район должен иметь развитую инфраструктуру, в том числе школу и детский сад. Иногда муниципалитеты устанавливают дополнительные требования к жилью.
Как получить сертификат «Молодая семья»
Сертификат «Молодая семья» 2017 года оформляется в Жилищной комиссии муниципалитета. Претенденты, соответствующие условиям программы, должны подать:
- заявление;
- паспорта всех членов семьи старше 14 лет;
- свидетельства о рождении детей;
- справку о составе семьи из Паспортного стола;
- свидетельство о браке (если есть);
- трудовые книжки;
- справку из банка об открытии лицевого счёта;
- справки о доходах семьи;
- свидетельство о праве собственности на жильё (если есть);
- сертификат на материнский капитал (если есть);
- справку о постановке на учёт по улучшению жилищных условий.
Жилищная комиссия рассматривает заявление 10 дней и даёт письменный ответ. Сам сертификат по программе «Молодая семья» будет выдан только тогда, когда подойдёт очередь. Первыми получают квартиры многодетные молодые семьи и семьи, чьи дома находятся в аварийном состоянии.
После получения сертификата в течение 60 дней заявитель должен обратиться в банк для открытия счёта и перевода денег. Счёт в банке открывается целевой, то есть деньги можно потратить исключительно на покупку жилья, отвечающего условиям программы. Покупка квартиры должна состояться в течение 9 месяцев.
Зарегистрироваться для участия в программе можно самостоятельно или через посредника. Эксперты Компании «Правовое решение» знают всё про сертификат «Молодая семья» - как получить, на что потратить, как извлечь максимальную выгоду из участия в программе. Мы поможем собрать полный пакет документов, подадим их в компетентные органы, обеспечим скорейшую выдачу сертификата, поможем с покупкой недвижимости и регистрацией права собственности в Росреестре РФ.