Намеренное ухудшение жилищных условий в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Намеренное ухудшение жилищных условий в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Намеренное ухудшение жилищных условий

Российское законодательство предусматривает помощь гражданам с жилищными вопросами со стороны государства. Для получения этой помощи желающие должны доказать, что их условия проживания нуждаются в улучшении. Если же окажется, что граждане намеренно изменили в худшую сторону свою жилищную ситуацию с целью получения госпомощи, последствия будут неприятными.

Данное понятие «намеренное ухудшение гражданами своих жилищных условий» в Жилищном кодексе не раскрывается. Судебная практика показывает, что под это определение попадает:

  • безвозмездная передача жилья родственнику или другому лицу;
  • обмен жилья большей площади на жильё меньшей площади;
  • обмен жилья, соответствующего техническим и санитарным стандартам, на ветхое или аварийное жильё;
  • вселение в жилое помещение посторонних с целью уменьшения количества метров жилплощади на человека;
  • добровольное расторжение договора соцнайма;
  • выселение семьи из социального жилья из-за нарушения условий договора найма муниципальной квартиры;
  • намеренная порча жилья;
  • другая смена жилья или условий проживания, при которой меняются технические или санитарные показатели жилья или метраж на человека.

Каждый случай рассматривается индивидуально, полного перечня подобных деяний ни в одном законе или подзаконном акте не предусмотрено.

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий в Москве

Последствия преднамеренного ухудшения условий проживания указаны в статье 53 российского Жилищного кодекса РФ. Общее правило гласит, что в течение 5 лет после совершения данного действия постановка на учёт как нуждающихся в улучшении жилищных условий не производится. Даже если у граждан есть право на жилищный сертификат, реализовать это право можно только после постановки на учёт. А попасть в список в течение 5 лет невозможно.

Отказ в постановке на учёт может быть обжалован в суде. Истец должен доказать, что условия проживания были ухудшены не намеренно, а в силу непреодолимых жизненных обстоятельств. Если, например, больному ребёнку срочно потребовалась дорогостоящая операция, и его родители обменяли трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой, а деньги пошли на лечение малыша, суд признает это обстоятельство достойным внимания. Главное – доказать, что обмен квартиры на меньшую произошёл не для получения нового жилья от государства, а для сохранения жизни ребёнку. Доказательствами станут квитанции об оплате медицинских услуг и медицинские справки и карты ребёнка.

Отдельно оговаривается намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих. Каждый военный в России должен быть обеспечен жильём за достойную службу Родине. Есть 2 варианта – жилищный сертификат или военная ипотека. Оба варианта требуют постановки на учёт в качестве нуждающихся в лучших жилищных условиях. Если военный намеренно усугубляет жилищную ситуацию, он теряет право на госпомощь с квартирой.

По отношению к военным некоторые ситуации не расцениваются как намеренные нарушения. Например, если военный потерял достойное жильё из-за перевода по службе в другую местность, это не будет считаться его виной. Не берётся в расчёт и ведомственное жильё, так как после увольнения военнослужащий потеряет право проживать в нём.

Помощь жилищного юриста

Проблемы с недвижимостью в Москве очень острые, и решить их помогут юристы из Компании «Правовое решение». Если Вашу семью не включают в список нуждающихся в лучших условиях жизни, ссылаясь на намеренное ухудшение Вами условий проживания, мы защитим Ваши интересы досудебным путём или через суд. Мы докажем, что смена жилья была вынужденной, а текущая ситуация с жильём срочно нуждается в улучшении.

Военнослужащим мы поможем реализовать право на бесплатное жильё от государства, организуем куплю-продажу, а также оформим документы на жильё и зарегистрируем право собственности в Росреестре.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Консультация по жилищным вопросам
от 3 5 ₽
1 час
Представление интересов Клиента по доверенности
от 5 000 ₽
1 выезд
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
от 15 000 ₽
7- 10 дней
Представление интересов в суде
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Помощь в оформлении субсидии на жилье
от 20 000 ₽
1-2 месяца
Сбор и подача документов для улучшения жилищных условий
от 30 000 ₽
1-2 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Мошенничество в интернете в Москве
СМС мошенничество в Москве
Как защититься от телефонных мошенников в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона