Незаконная перепланировка квартиры в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Незаконная перепланировка квартиры в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка помещений - комплекс работ, направленный на изменение конфигурации ранее устроенный помещений в квартире. Подобная перепланировка нарушает жилищное законодательство и различные строительные и санитарные нормы.

Работы в этом случае проводятся без разрешения органа, отвечающего за жилые дома. В Москве – это Мосжилинспекция. Из-за отсутствия надзора чаще всего незаконная перепланировка нежилого помещения или квартиры подвержена массе нарушений со стороны строительных норм и правил, ГОСТов и прочей документации. Такие нарушения могут быть опасны как для недвижимости, так и для нахождения в незаконном объекте.

Штраф за незаконную перепланировку в Москве

Зачастую причина незаконной перепланировки заключается в стремлении граждан сэкономить временные и материальные ресурсы. Многие люди думают, что перепланировка останется незамеченной, так как проходит за закрытой дверью. Но шум и колебания дома привлекают внимание соседей, которые могут подать жалобу на незаконные работы. Перепланировка, оформленная документально, сопровождается не только перечнем разрешенных работ, но и временным промежутком, в рамках которого возможны эти работы.

Ответственность за серьезные строительные работы может быть установлена в зависимости от вида перепланировки. Если перепланировка не нарушает никаких строительных нормативов и жилищных норм, то нарушителю будет выписан штраф.

Готовую перепланировку придется согласовать с инспекций для того, чтобы получить заключение о безопасности квартирных новшеств и соответствии допустимым стандартам. Если никакие несущие конструкции не были затронуты во время ремонта, то техническое заключение можно получить в любой проектной организации, имеющей допуск СРО (саморегулируемой организации). После того, как заключение получено, его следует подписать в Мосжилинспекции.

Если работы затронули капитальные стены, несущие перекрытия и прочие конструктивные элементы первой важности, то техническое заключение должно содержать не только визуальную характеристику, но и расчеты. Расчеты нужны для того, чтобы подтвердить необходимость установки дополнительных усиливающих элементов в помещении.

Штраф за незаконную перепланировку составляет 2,5 тысячи рублей. Однако кроме штрафа потребуется узаконить новую планировку квартиры, либо вернуть первоначальную конфигурацию помещения.

Помочь разрешить ситуацию с минимальными временными и материальными потерями помогут квалифицированные юристы из Компании «Правовое решение».

Как узаконить перепланировку?

Получить разрешительную документацию не уже проведенные работы легко только в том случае, если ремонтные работы не несли никакой опасности для несущих конструкций. Процесс узаконивания стандартен и представляет собой набор определенных действий. Для этого необходимо:

  • собрать пакет документов и передать его в службу центра «Мои документы;
  • подписать акт о перепланировке в Мосжилинспекции;
  • получить обновленные документы Бюро техническай инвентаризации;
  • внести изменения в документы о правах собственности на квартиру.

Все документы можно подать как лично, так и через представителя.

Сложности на практике возникают вследствие увеличения площадей из другого сегмента. Простыми словами, увеличить площадь ванной комнаты можно только за счет другого нежилого помещения, например, коридора или кладового помещения. А вот объединение ванной комнаты с жилым помещением уже невозможно, так как в этом случае нарушаются санитарные нормы жилой квартиры.

Объединение возможно при наличии актов на скрытые работы и разработанного проекта по переводу площади в статус помещения другого назначения. Компания «Правовое решение» предлагает свои услуги по оформлению жилой недвижимости в реестр с новой планировкой. Высококвалифицированные специалисты в короткие сроки подготовят все документы и избавят от возможных сложностей в процессе регистрации недвижимости.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по вопросам привлечения к ответсвенности за незаконную перепланировку
от 3 500 ₽
1 час
Защита интересов Клиента при привлечении к ответственности за незаконную перепланировку
от 15 000 ₽
от 1 месяца
Обжалование постановления о привлечении к ответственности
от 10 000 ₽
от 1 месяца
Составление жалоб/заявлений
от 5 000 ₽
1-2 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Незаконная банковская деятельность в Москве
Дело о нарушении авторских прав в Москве
Неповиновение сотруднику полиции в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона