Уплата алиментов с продажи квартиры в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Уплата алиментов с продажи квартиры в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Алименты с продажи квартиры

Алименты – выплаты определенных сумм родителей, прекративших своих семейные отношения, для ребенка, основанные на законодательных положениях. Согласно Семейному кодексу обязанность родителей заключается в содержании своих детей до достижения ими совершеннолетия.

По определению, алименты – часть дохода родителя, подлежащего к выплате на законных основаниях. Сложность заключается в том, что зачастую непросто определить - является ли тот или иной источник поступления денежных средств доходом.

Семейный кодекс РФ гласит, что алименты выплачиваются с основного заработка или (и) дохода родителя. Продажа квартиры и любого другого имущества не включена в перечень источников доходов. Вследствие этого алименты с продажи квартиры удерживаться не могут.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры в Москве

Профессиональные юристы до сих пор не могут прийти к однозначному мнению о том, что считать доходом, а что нет. Исходя из споров и обсуждений, были выделены следующие положения по поводу продажи квартиры:

  • полная сумма от реализации квартиры и прочей недвижимости считается доходом;
  • доход – исключительно та часть вырученных от продажи средств, которая превышает первоначальную стоимость имущества;
  • если вырученные средства направлены на приобретение нового жилья, то они доходом не являются, в ином случае являются.

Полное определение дохода подразумевает денежные средства, основанные на совершении деятельности, которые получает человек за определенный промежуток времени. Доход – стипендия, заработная плата, пособие, регулярные выплаты, арендная плата и доход от услуг.

Иными словами, доход – увеличение материальных активов человека. Таким образом, выплата алиментов при продаже квартиры может производиться, но далеко не всегда.

Причина проста – продажа квартиры обычно происходит для замены одной формы недвижимости на другую. А вот сдача недвижимости в аренду – уже полноценный доход, с которого не только удерживаются алименты, но и вычитается подоходный налог.

Для защиты своих прав можно обратиться к опытным юристам из Компании «Правовое решение» - они помогут избежать лишних выплат или, наоборот, получить причитающиеся.

Недвижимость и алименты

Как уже говорилось ранее, алименты удерживаются только с доходов. То есть при продаже квартиры с родителя могут потребовать выплатить алименты с разницы между стоимостью жилья и вырученными средствами. 

Важно помнить, что требование выплатить алименты с продажи доли в квартире или с продажи всей недвижимости не являются законными. Если такая ситуация все же произошла, то алиментоплательщик должен доказать тот факт, что вырученные средства были направлены на приобретение нового жилья для проживания в нем. Важный аргумент – разовость сделки, так как доход – регулярное поступление средств.

Если рассматривать имущество алиментоплательщика с точки зрения выплаты алиментов, то удержание сумм происходит только с учетом имущества, нажитого в браке. Личное имущество родителя не облагается алиментами в следующих случаях:

  • личное имущество (движимого и недвижимого характера), которое было приобретено до брака;
  • имущество, приобретенное после развода;
  • имущество, полученное в собственность путем дарения или наследования.

При наличии у алиментоплательщика свободной недвижимости можно оформить собственность на ребенка в виде единовременного алиментного платежа.

Каждый алиментный случай глубоко индивидуален, поэтому разбираться в тонкостях и нюансах выплат лучше всего с помощью опытных и грамотных специалистов. Компания «Правовое решение» предлагает свои услуги по консультированию семей на предмет алиментных выплат и иных вопросов финансового и юридического характера.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по вопросам алиментов
от 3 500 ₽
1 час
Представление интересов Клиента в суде по доверенности по алиментам
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Жалоба на незаконное взыскание долга по алиментам
от 5 000 ₽
1-2 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

До какого возраста платят алименты ребенку-инвалиду в Москве
Соглашение о выплате алиментов в Москве
Сколько платят алименты безработные в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона