Иск о признании права собственности
При возникновении любых споров по поводу прав на движимое имущество и недвижимость урегулирование в большинстве случаев возможно только при обращении в судебные органы с иском о признании права собственности.
Причиной для подачи искового обращения может быть отказ в регистрации законных прав собственности, спор между претендентами на владение имуществом, деление наследства, требование о признании добросовестным приобретателем и другие.
При отказе в оформлении прав собственность иск о признании права собственности на земельный участок подается в муниципальные или другие органы, отвечающие за регистрацию прав собственности в регионе. В иске необходимо обосновать возникновение прав и указать требование о регистрации права в установленном порядке.
Если спорная недвижимость находится в многоквартирном жилом доме, не введенном в эксплуатацию, иск о признании права собственности на квартиру может быть отклонен. В оформлении земельного участка может быть отказано при наличии споров по поводу границ смежных участков.
Основания для подачи иска
Иск о признании права собственности в порядке наследования может быть подан по различным основаниям:
- оспаривание завещания;
- неправомерный отказ нотариуса в оформлении наследства;
- истечение установленного времени для вступления в наследство;
- игнорирование права на обязательную долю;
- невозможность принятия прав по причине противоправных действий других наследников или сособственников и другие причины.
Споры по поводу прав собственности могут возникнуть в случае мошенничества при продаже недвижимого имущества. Иск может подаваться как продавцом, так и покупателем.
При совершении обманных действий третьим лицом, бывший владелец подает стандартный иск о признании права собственности на проданную недвижимость. Покупатель при этом должен подать заявление о признания себя добросовестным приобретателем с признанием права собственника.
При нахождении имущества в долевой собственности составляется иск о признании права собственности на долю в спорном имуществе. Такой иск необходим, если другие собственники неправомерно препятствуют передачи доли в собственность.
Иск о признании права собственности на имущество
Поданное заявление рассматривается в гражданском процессе в суде общей юрисдикции. При небольшой сумме иска возможно рассмотрение дела в мировом суде.
Иск о признании права собственности на имущество составляется по форме и содержит информацию:
- данные суда, куда подается обращение;
- данные истца, ответчика, свидетелей по делу и третьих лиц при наличии;
- описание возникшего спора с указанием спорного имущества;
- описание нарушений ответчиком закона или прав истца;
- законные требования истца и цена иска;
- ссылки на документы, прилагаемых к иску в подтверждение требований.
В зависимости от причин подачи иска к заявлению должно быть приложено:
- свидетельство регистрации прав или выписка из Росреестра;
- договор дарения, продажи или другого способа передачи имущества;
- свидетельство о праве наследования;
- завещание или документы для подтверждения родства с наследодателем при наследовании по закону;
- чеки и другие платежные документы, подтверждающие оплату имущества;
- технический и кадастровый паспорт недвижимого имущества, паспорт транспортного средства и другие необходимые документы.
К иску прилагаются копии паспорта истца. Весь список документов должен быть подготовлен с необходимым количеством копий по числу участников процесса.
Судебные споры по поводу признания прав на недвижимое или движимое имущество затрачивают много времени и сил у всех сторон процесса. Компания «Правовое решение» оказывает комплексные услуги по содействию в мирном и судебном урегулировании споров по поводу имущества.
У нас Вы получите грамотную юридическую консультацию по любым вопросам, связанным с оформлением имущества в собственность, и помощь в составлении заявления в суд и сбора пакета документов. Также Вы можете оформить доверенность на юриста нашей Компании на представление Ваших интересов и защиту Ваших прав в суде.