Негаторный иск в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Негаторный иск в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Негаторный иск

Негаторный иск- требование устранения всяких нарушений права собственности, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Негаторный иск в гражданском праве позволяет защитить права собственника при пользовании и распоряжении имуществом. Истцом по негаторному иску может выступать:

  • владелец имущества либо доли в нем;
  • арендатор имущества, в том числе субарендатором;
  • лицо, в чью пользу судом или договором установлен сервитут;
  • лицо, на чье имущество наложен арест вместе с собственностью ответчика, являющегося обвиняемым в преступлении.

Стороны негаторного иска

Защита прав негаторным иском подразумевает требование к ответчику устранить имеющиеся и не чинить в будущем препятствия для реализации прав собственника.

Ответчиком по иску выступают физические и юридические лица, чье действие или бездействие привело к невозможности истцом пользоваться своими правами владельца в полной мере. Таким образом, сторонами по иску могут выступать:

  • владельцы смежных участков;
  • соседи по коммунальной квартире;
  • владельцы имущества в общей собственности;
  • организации при проведении каких-либо работ;
  • собственники и арендаторы имущества;
  • другие физические и юридические лица.

Основная цель, с которой подается негаторный иск – защита прав собственности владельца имущества.

Исковая давность и условия негаторного иска

Для обращения в суд должны соблюдаться условия негаторного иска:

  • наличие в действиях ответчика препятствий к полноправному владению или распоряжению истцом своим имуществом;
  • противоправность совершаемых действий или последствий их совершения;
  • продолжительный характер совершаемых действий или отказ от устранения последствий таких действий;
  • отсутствие договорных отношений между сторонами;
  • отсутствие утраты права владения из-за действий ответчика.

Только при выполнении всех указанных условий, негаторный иск может включать в себя определение об удовлетворении требований истца. При этом в качестве требований в иске указывается:

  • устранение последствий, возникших из-за противоправных действий ответчика в прошлом;
  • устранение помех, создаваемых ответчиком в настоящее время;
  • устранение действий, грозящих возникновению нарушения права истца в будущем.

При вынесении решения судом будет учитываться наличие ряда условий:

  • истец владеет имуществом на законных основаниях, но не может полноценно использовать имущество по назначению по причине действий ответчика;
  • истец фактически пользовался имуществом до возникновения препятствий из-за действий ответчика;
  • имущественные права нарушены, но истец не лишился своей собственности;
  • истец терпит неудобства в результате противоправных действий ответчика;
  • ответчик продолжает противоправную деятельность;
  • противоправные действия ответчика происходят в настоящее время или приведут к негативным последствиям в будущем.

Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, когда подается негаторный иск, исковая давность не учитывается. Соответственно в гражданском праве негаторный иск относится к правоотношениям, не имеющим ограничения по давности. Соответственно ответчик не может указывать на сроки негаторного иска и мотивировать ими отказ в иске.

Заявление на рассмотрение негаторного иска

Заявление на рассмотрение негаторного иска в гражданском праве должно включать в себя обязательную информацию:

  • наименование суда;
  • информация об истце с указанием адреса проживания;
  • подробная информация об ответчике по иску;
  • информация о имуществе, в отношении которого происходит нарушение прав собственника;
  • подробное описание действий ответчика, приведших к невозможности полноправно пользоваться указанным имуществом;
  • законные требования истца об устранении препятствий.

К заявлению на защиту прав негаторным иском должны быть приложены правоустанавливающие документы на указанное в иске имущество. Также истец может приложить к заявлению документы, подтверждающие наличие действий ответчика, а также противоправность таких действий. При необходимости судом будет назначена выездная экспертиза для проверки слов истца и оценки действий ответчика.

Компания «Правовое решение» предлагает юридическую помощь в вопросах подачи негаторных исков. В нашей компании Вы получите полноценную юридическую консультацию по вопросам защиты прав и возможности подачи негаторного иска в Вашей ситуации. Мы поможем Вам подготовить исковое заявление, собрать подтверждающие справки и документы, доказать нарушение Ваших прав в суде.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по вопросу предъявления негаторного иска
от 3 500 ₽
1 час
Составление негаторного иска
от 5 000 ₽
1-2 дня
Представительство в гражданском суде при рассмотрении негаторных исков
от 30 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Иск о признании права собственности в Москве
Иск о возмещении морального вреда в Москве
Оставление иска без рассмотрения в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона