Признание права собственности через суд в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Признание права собственности через суд в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Признание права собственности на недвижимость через суд

Защита личных интересов, законных гарантий на владение имуществом возможна с помощью особого механизма, позволяющего осуществить признание права собственности на недвижимость через суд. Эта конституционная гарантия является столь же важной, как и виндикация, во время исполнения которой имущество может быть истребовано из незаконного владения третьих лиц.

Еще одна разновидность защиты законных прав – негаторный иск, в результате которого устраняются препятствия для безраздельного владения личной собственностью.

Раньше к такому способу признания прав прибегали нечасто, но в последнее время эти иски стали обычным явлением по причине большого количества дольщиков, обманутых застройщиками. Ведь без решения суда почти невозможно официально узаконить незаконченное строительство жилой недвижимости.

Определение права собственности и необходимость его признания

По определению право собственности – возможность гражданина владеть, пользоваться, эксплуатировать, распоряжаться объектом по своему усмотрению тем, что относится к недвижимому имуществу, а именно:

  • квартирой или индивидуальным домом;
  • дачным участком либо капитальным гаражом;
  • земельным наделом, нежилым строением.

Признание права собственности может понадобиться и тогда, когда:

  • у третьего лица есть обоснованные сомнения относительно законности владения имуществом;
  • утеряны оригиналы правоустанавливающих документов на жилое здание или сооружение.

В каждой из ситуаций собственник никак не может в полной мере осуществлять распоряжение недвижимостью, либо такое право сильно ограничено. Помимо двух перечисленных выше причин имеют место споры по договору купли-продажи или претензии лиц, прямо не претендующих на собственность.

Инициирование судебного слушания имущественного характера

Какой бы ни была причина обращения за защитой законных интересов в судебный орган, подать исковое заявление может сам собственник. Такой способ поможет доказать беспочвенность обвинений, пресечь вероятность их появления даже в отдаленном будущем. Понадобится подготовить полный пакет документов для обращения, эффективную стратегию и способы устранения нежелательных последствий.

Юристы Компании «Правовое решение» в состоянии оказать грамотное сопровождение процесса, применив навыки и опыт решения подобных дел имущественного характера. Обычно такие вопросы относятся к компетенции районных судов или гражданских судопроизводств. Правильное составление искового заявления – залог положительного исхода дела.

Вот только несколько важных моментов, которые стоит учитывать при подготовке искового заявления:

  • заявление пишется на стандартном листе белой бумаги формата А4;
  • текст требования должен быть разборчивым или напечатан на компьютере;
  • в преамбуле вносится информация о судебном органе и заявителе;
  • далее должно быть четко сформулировано основание для рассмотрения;
  • указывается цена иска, которая включает стоимость спорного имущества.

Подача искового заявления в суд общей юрисдикции

Подсудность вопроса можно определить по месту нахождения собственности либо по адресу проживания сторон процесса. Чаще всего за основу берется первый вариант – расположение объекта недвижимости. В юридической практике такая подсудность относится к исключительной форме, ведь она обеспечивает быстрый доступ к документам и необходимым решениям местных органов власти.

Для того, чтобы суд принял исковые требования к рассмотрению необходимо иметь при себе удостоверение личности, сам оригинал заявления и приложения, без которых шансов на положительное решение практически не останется.

Признание права собственности на недвижимость через суд пройдет успешно, если пакет документов включает в себя:

  • копию искового заявления;
  • документ о последнем отчуждении недвижимости;
  • подтверждение расчетов за коммунальные услуги;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • правоустанавливающие документы на спорный объект.

В зависимости от вида предмета разногласий и его особенностей могут понадобиться дополнительные документы.

Государственная пошлина на признание права собственности в Москве

В Москве государстенная пошлина на признание права собственности оплачивается на общих основаниях. Это значит, что расчет производится от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, в противном случае истец освобождается от обязательного сбора. Когда оценка иска, например, составляет 1 500 000 рублей, то расчет производится от 500 000 рублей.

А именно, 13 200 рублей – обязательный платеж, к которому нужно прибавить еще 0,5% от превышения необлагаемого минимума. Получается: 2 500 + 13 200 = 15 700 рублей – требуемый размер государстенной пошлины, которая не может быть больше 60 000 рублей.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Представительство Клиента в суде по делу о признании права собственности на недвижимость
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Составление искового заявления
от 5 000 ₽
1-3 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Судебный приказ
Судебный иск за неуплату
Раздел имущества через суд

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона