Выселение по решению суда в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Выселение по решению суда в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Решение суда о выселении из жилого помещения

Существует определенный конституционный конфликт, когда оглашается решение суда о выселении из жилого помещения, ведь дело носит принудительный характер. Подобное деяние прямо нарушает статью 40 Конституции РФ. Практика применения данной нормы предусматривает первостепенную защиту интересов тех, кого затрагивает этот порядок.

Государство, в первую очередь, заботится о следующих категориях населения:

  • инвалидов и лиц с ограниченными возможностями;
  • пенсионеров по возрасту или по отработанному стажу;
  • малоимущие незащищенные слои общества;
  • лица, не достигшие совершеннолетнего возраста.

Некоторые законные причины принудительного выселения

Зачастую происходит выселение даже в том случае, когда подобное не находится в интересах собственника жилья. Причина нарушения гражданских свобод заключается в невозможности государству обеспечить жильем всех, кто в нем нуждается.

Выселить на улицу гражданина – противозаконно, но иногда подобное происходит из-за нехватки маневренного фонда. В спорных случаях владельцу недвижимости не только придется сохранить право съема за квартирантами, но и предоставить им другое помещение, при необходимости.

На общих основаниях речь может идти о принудительном выселении по решению суда приставами:

  • злостных неплательщиков, которые не рассчитываются за коммунальные услуги более шести месяцев;
  • жильцов, намеренно нарушающих целостность конструкции здания, создавая риск его обрушения;
  • нарушителей прав третьих лиц, когда подобное происходит систематически и не прекращается;
  • лиц, устроивших из жилой площади помещение для целей, по которым его эксплуатация запрещена;
  • должников по незакрытому ипотечному кредиту.

Эти случаи должны быть документально подтверждены, зафиксированы, а степень умысла – не вызывать сомнений, чтобы можно было рассчитывать на положительное решение суда о выселении. Во внимание обычно принимаются отношения между собственником и съемщиком жилой площади. Решающую роль играет правовой статус жилой недвижимости.

Различные ситуации и пути их решения

Когда спорные моменты касаются государственной формы собственности, то владелец должен обеспечить выселяемых лиц новым жильем взамен старого. В отношении приватизированной недвижимости есть особый момент, поскольку жилец имеет право оставаться там пожизненно. Никто не может выгнать такого гражданина на улицу, даже когда отсрочка исполнения решения суда о выселении не предусмотрена.

Есть еще некоторые нюансы, подлежащие детальному изучению:

  • родственные узы, когда независимо от принадлежности недвижимости, выселение несовершеннолетних невозможно;
  • отчуждение собственности из-за потребности муниципальных органов и по их инициативе, если владельцу компенсируют рыночную стоимость жилья, либо предоставляют аналогичное;
  • наличие не расторгнутого в законном порядке договора найма – основание для дальнейшего использования жилого помещения нанимателями.

Суд даже может решить, что уместно отселить не других жильцов, а самого собственника, когда имеет место угроза жизни и здоровью лиц не достигших совершеннолетнего возраста. В целом, исполнение решений суда о выселении – процесс крайне сложный, сопряженный не только с юридическими нестыковками, но и с необходимостью строгого соблюдения прав человека.

Нестандартные ситуации с принудительным выселением

Есть исключительные случаи, когда выселение происходит без предоставления другого жилья взамен либо компенсации стоимости потерь. Обычно этот вопрос касается случаев пользования собственностью с нарушением действующего законодательства или наличием преступных намерений.

Подобное относится к жилой площади, которая:

  • находится в частной собственности и является залоговым имуществом;
  • стала объектом незаконного вселения третьих лиц;
  • получена в собственность путем мошеннических действий при оформлении.

В любом случае, речь всегда идет о намеренности в плане действия/бездействия граждан.

Сроки выселения по решению суда в Москве

В столице прежде, чем произойдет принудительное выселение, решение должно вступить в законную силу. После этого сроки выселения по решению суда в добровольном порядке установлены в размере пяти суток. Следом за этим приставы выносят распоряжение о взыскании сбора, затем устанавливают еще один срок. Если и дальше ничего не происходит, то в Москве они санкционируют принудительное выселение.

В таких вопросах без грамотного юриста просто не обойтись. Компания «Правовое решение» позаботится о соблюдении прав своих клиентов, предоставив сервис наивысшего класса, ведь благополучие граждан – наивысший приоритет нашей деятельности.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация
от 3 500 ₽
1 час
Составление жалобы (заявления)
от 5 000 ₽
1-3 дня
Представительство Клиента в суде
от 30 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Освобождение от уголовной ответственности
Судебный приказ о взыскании долга в Москве
Продление и восстановление срока содержания под стражей в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона