Права и обязанности собственника жилого помещения в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Права и обязанности собственника жилого помещения в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Права собственника жилого помещения

Одна из важнейших составляющих регулирования жилищных отношений – право собственности. Правительство Российской Федерации старается защитить права собственников и гарантировать их реализацию.

Владельцем на правах собственника могут быть физические и юридические лица, государство, муниципальные образовательные учреждения. Собственник обязан использовать жилое помещение исключительно по назначению.

Организация промышленно-производственной отрасли в жилой недвижимости – нарушение законодательства. Для того чтобы вести предпринимательскую деятельность на территории жилья, в первую очередь необходимо перевести недвижимость в нежилой фонд.

Нарушение прав собственника жилого помещения в Москве

Основные права собственников жилой недвижимости:

  • право владения жильем;
  • право эксплуатации;
  • право распоряжения недвижимостью;
  • право на предоставление жилого помещения для пользования третьим лицам на основании заключения договора аренды;
  • право на предоставление жилья третьим лицам на безвозмездной основе.

К сожалению, собственники часто встречаются с прямым нарушением их прав. Правительство старается бороться с нарушителями и защищать права по мере возможности. Самые популярные нарушения прав следующие:

  • нарушение прав при новом строящемся жилье;
  • нарушение прав при переселении жильцов;
  • нарушение жилищных прав собственника жилого помещения;
  • нарушение прав участников долевого строительства;
  • нарушение жилищно-коммунального права.

Знание законов и своих прав обеспечит собственнику защиту при возможных действиях недобросовестных людей. Однако юридической осведомленностью располагают далеко не все граждане. Для того, чтобы быть уверенным в своей правоте, можно обратиться в специализированные организации.

Компания «Правовое решение» предлагает широкий спектр услуг для собственников жилой недвижимости. Высококвалифицированные специалисты предлагают качественные консультации по любым вопросам, включая разъяснение и отстаивание права бывшего собственника жилого помещения. Опытные юристы помогут разобраться даже в самых критических ситуациях и подготовить документы для возможного дальнейшего рассмотрения материалов дела в суде. 

Права собственников многоквартирных домов

Многоквартирные дома отличаются от частных тем, что у собственника есть право пользования общественными территориями, находящимися в пределах дома и придомовой территории. К ним относятся:

  • лестницы;
  • лифты;
  • коридоры;
  • технические этажи;
  • крыши и конструкции ограждения;
  • земельный участок, относящийся к многоквартирному дому.

Такого права как нарушать общественный порядок в этих местах собственник жилого помещения не имеет. Право шуметь в неположенное время также не принадлежит никому из жильцов. Если рассматривать недвижимость многоквартирного дома, находящуюся в собственности, то владелец квартиры обязан:

  • содержать жилое помещение в надлежащем виде, а именно проводить текущий ремонт и сохранять нормативное состояние квартиры;
  • содержать общественное имущество вместе с прочими собственниками;
  • не допускать бесхозяйственное пользование жилого пустого помещения, которое является частной собственностью;
  • соблюдать законные права и интересы прочих собственников.

Право собственности возникает после процедуры заключения договора дарения, покупки, завещания и прочих законных процессов. Вступление документов в силу наделяет собственника установленными правами и обязанностями.

Важно понимать, что правила эксплуатации многоквартирного дома распространяются не только на самого собственника, но и на его семью и лиц, с которыми он проживает. Узнать и отстоять свои права как собственника жилого помещения можно с помощью специалистов из юридической Компании «Правовое решение».

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Юридическая консультация по вопросам прав собственности многоквартирных домов
от 3 500 ₽
1 час
Составление жалоб, заявлений
от 5 000 ₽
1-2 дня
Представление интересов Клиента в суде по доверенности
от 15 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Ветхое и аварийное жилье в Москве
Жилищный вопрос в Москве
Жилищное право в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Случаи из нашей практики

Ваш случай может быть здесь

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона