Акт передачи земельного участка
Подписание акта передачи участка необходимо для фиксации момента передачи земли от старого владельца к новому по договору купли-продажи. В будущем акт приема передачи земельного участка служит доказательством совершения передачи новому владельцу.
Данный документ необходим и при реализации участка по другим видам договоров, в том числе дарения, аренды, безвозмездного пользования. Акт приема передачи дарения земельного участка должен содержать указание, что происходит передача по договору дарения безвозмездно.
Бланк акта приема-передачи земельного участка в Москве
Форма составления акта приема-передачи участка зависит от конкретных условий по договору. Правильно подобранный бланк акта передачи земельного участка гарантирует отсутствие проблем при выполнении условий договора и совершении передачи земли.
Стандартный документ содержит обязательную информацию:
- информация о сторонах по договору: ФИО, адреса регистрации и проживания, данные удостоверений личности;
- описание участка с указанием адреса расположения, кадастрового номера, размеры и другие данные;
- данные договора, по которому передается объект, с указанием номера и даты заключения;
- текущее состояние земельного участка с указанием имеющихся недостатков;
- список претензий сторон или утверждение об отсутствии таковых.
При передаче земли на возмездной основе в акте рекомендуется указать факт совершения передачи оплаты в виде денежных средств или в другом виде за передаваемый земельный участок. Каждая страница документа подписывается обеими сторонами. Также рекомендуется включать информацию о количестве подготовленных экземпляров.
Акт приема-передачи земельного участка, образец
Конкретный образец документа зависит от реализуемой недвижимости. Акт приема передачи земельного участка с домом отличается от документа по передаче земли без строений.
При этом в акт надо включать описание строения на участке:
- тип строения (жилой дом, гараж, хозяйственная постройка и другие);
- адрес размещения дома или строения;
- текущее состояние объекта;
- основание для передачи дома (дата подписания и номер договора) или указание о передаче земельного участка отдельно от строения.
При реализации участка, и дома на этом участке рекомендуется составлять акт приемки передачи земельного участка и отдельный акт передачи строения или дома.
Для правильности составления акта и учета всех нюансов лучше воспользоваться помощью юристов по недвижимости.
Компания «Правовое решение» оказывает комплексные услуги по сопровождению операций с недвижимостью и помогает в составлении необходимых документов. Юристы компании окажут содействие в сборе необходимой информации и помогут описать все существенные моменты в акте. Подобрав правильный бланк, акт передачи земельного участка мы гарантировано составим для Вас правильно.