Договор подряда в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор подряда в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор подряда

Договор подряда – это документ, которым регламентируются отношения заказчика с исполнителем работ. Его можно использовать как в бизнесе, так и в личных целях.

Основа любого соглашения – его предмет и сроки. В качестве предмета договора выступает результат работы, будь то изготовление, обработка, предоставление услуг или любые другие выполненные подрядчиком действия. 

При составлении договора подряда в первую очередь необходимо обращать внимание на порядок работ, оплату и возможные риски. На законченную работу в обязательном порядке составляется акт о выполнении. Если Вам важен промежуточный контроль заказанных услуг, то всю работу можно разбить на этапы, и на каждый из них составлять отдельный акт.

Чтобы не превращать договор в огромную канцелярскую книгу, к нему добавляют следующие приложения:

  • календарный план;
  • техническое задание;
  • смета;
  • график;
  • разрешение заказчика/исполнителя на проведение работ;
  • перечень материалов, оборудования и технической документации;
  • страховой полис;
  • порядок исполнения.

Сроки начала и окончания обычно указывают в самом договоре.

Зачастую оформление по договору подряда требует юридического образования. В таких случаях стоит сразу же обратиться за помощью к специалистам. Юристы компании «Правовое решение» помогут составить договор, по которому все будет сделано точно в срок и без превышения бюджета. 

Существенные условия договора подряда

Содержание договора подряда состоит из совокупности согласованных обеими сторонами условий. Существует три степени важности условий:

  • существенные;
  • дополнительные;
  • случайные.

К существенным относятся все условия, упомянутые в законодательстве или любых других правовых актах как необходимые для договоров подряда. К ним также относятся условия, относительно которых обеим сторонам важно достичь соглашения.

Существенные условия договора подряда включают в себя:

  • предмет договора подряда (результат выполненной работы). Целью любого соглашения всегда является получение вещественного результата;
  • сроки договора подряда. Необходимо всегда указывать два срока – дату начала и окончания всех работ. Ответственность за нарушение оговоренных в договоре сроков (начальных, промежуточных и конечных этапов работы) лежит целиком и полностью на подрядчике;
  • прием и оплата выполненных работ.

Гарантийные обязательства по договору подряда

Одной из частых и весьма неприятных ситуаций являются претензии со стороны заказчика к выполненной подрядчиком работе. Как правило, «замечания» начинают появляться ближе к концу срока действия договора или вовсе по истечению всех сроков.

Гарантийные обязательства по договору подряда выполняют функцию защиты интересов каждой из сторон в случае нарушения условий договора и очерчивают круг ответственности. Для того чтобы в дальнейшем избежать недопонимания и судебных тяжб, при оформлении по договору подряда необходимо четко прописывать сроки исполнения и ответственность указанных в договоре сторон.

В качестве гарантийных обязательств выступает согласие одной из сторон возместить убытки, понесенные другой. Пострадавшая сторона вправе потребовать:

  • материальное возмещение;
  • устранение недостатков или восстановление вещи за счет исполнителя.

К существенным гарантийным обязательствам относятся:

  • качество выполненной работы;
  • выполнение работ в четко оговоренные сроки;
  • прием выполненных работ заказчиком в указанные договором сроки;
  • обеспечение субподрядной работы финансированием;
  • оплата принятой работы;
  • оплата гарантийной денежной суммы в виде залога, задатка, неустойки или в виде удержания имущественного объекта.

В случае ликвидации компании генерального подрядчика, в соответствии с договором подряда, он имеет полное право передать все имеющиеся гарантийные обязательства субподрядчику. Однако необходимо понимать, что это не обязанность, а всего лишь право.

Помимо этого стороны могут самостоятельно корректировать прописанные в договоре права и обязательства. К примеру, договор подряда и сопутствующие документы могут содержать отказ от установления сторонами каких-либо гарантийных обязательств.

Срок исковой давности по договору подряда

Все стороны договора подряда на выполнение работ должны понимать, что сроки предъявления претензий регулируются не только заключенным договором, но и законодательством РФ. Буква закона гласит, что срок подачи исков не может превышать 1 год с периода сдачи выполненной работы.

Если речь идет о строительстве, а именно о крупном жилом сооружении, то сроки увеличиваются до 3 лет. Вместе с тем, согласно статье 756 ГК РФ недостатки по строительному подряду могут быть обнаружены и оспорены в течение 5 лет после принятия выполненных работ. В этом случае, любые прописанные в договоре гарантийные сроки или отказ от них не имеют никакого значения.

Необходимо отметить, что срок действия исковой давности по договору подряда начинает действовать с момента принятия заказчиком результатов выполненных работ. Если же результаты работы не могут эксплуатироваться по вине исполнителя, отсчет гарантийных сроков приостанавливается ровно до того момента, пока не будут исправлены выявленные дефекты.

В случае поэтапного принятия результатов работы срок исковой давности будет отсчитываться лишь с момента приема общих результатов.

Специалисты компании  «Правовое решение» помогут оформить договор подряда так, чтобы работа приносила прибыль, а не бесполезные проблемы и юридические проволочки. Наши юристы позаботятся о том, чтобы:

  • Партнеры соблюдали условия договора – от «а» и до «я»;
  • Оплата своевременно поступала на счет;
  • Ваши интересы были защищены.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление типового договора подряда
от 3 500 ₽
от 1 часа
Индивидуальная работа с договором «под ключ»
до 15 000 ₽
от 1 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор бытового подряда в Москве
Расторжение договора подряда в Москве
Договор подряда с физическим лицом в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона