Договор подряда

Договор подряда – письменно оформленное соглашение, по которому одна сторона по заданию второй обязуется в определённый срок выполнить определённую работу, а вторая сторона обязуется принять результаты этой работы и оплатить их.

Виды договоров подряда

Договор подряда является одной из разновидностей гражданско-правового договора. В свою очередь договоры подряда делятся на:

• бытовые, например, выполнение определённой работы по дому;
• строительные;
• договоры по выполнению изыскательных или проектных работ;
• договоры по выполнению работ для нужд государства.

Особенности и виды договоров подряда отражены во второй части Гражданского кодекса в главе 37. Если подрядчиком является организация или ИП, а заказчиком – физическое лицо, к договорам применяются положения закона о защите прав потребителей. Как правило, такой договор подряда с физическим лицом является бытовым. Когда договор строительного подряда заключается с гражданином, к нему также применяются правила договора бытового подряда.

Особенности договоров подряда

Договор подряда имеет следующие особенности:

• работа выполняется средствами и силами подрядчика из его материалов, если иное не оговорено договором, причём подрядчик несёт ответственность за качество работы, оборудования и материалов;
• если используются материалы и оборудование заказчика, подрядчик обязан использовать их бережливо, а после завершения работы предоставить отчёт и вернуть оставшиеся материалы и оборудование в надлежащем состоянии;
• подрядчик имеет право привлекать к выполнению работы других лиц – субподрядчиков, если это прямо не запрещает соглашение;
• в случае нарушения срока сдачи результата работы или завершения определённого этапа заказчик вправе взыскать неустойку;
• договор подряда по умолчанию считается платным, цена или способ её расчёта указывается в договоре;
• оплата производится после завершения работы, но подрядчик вправе потребовать предоплату, и её размер должен быть прописан в договоре;
• заказчик имеет право контролировать ход работы и её качество, не вмешиваясь в работу и не препятствуя ей;
• если скорость выполнения работы очень медленная, либо исполнитель поздно приступил к работе и явно не успеет завершить её в срок, заказчик вправе расторгнуть соглашение и взыскать убытки;
• срок давности по искам, связанным с договором подряда, составляет 1 год и исчисляется с даты приёма работы или с момента заявления о недостатках во время гарантийного срока.

Многие моменты по договору остаются на усмотрение сторон. Например, они вправе обговорить размер неустойки, дополнительные права и обязанности сторон, особенности используемых материалов и оборудования, установить гарантийный срок на изделие или иной результат работы. При этом ни одно положение не должно противоречить закону, в противном случае это положение не применяется.

Заключение договора подряда

Работа по договору подряда начинается с оформления договора. В нём указывается:

• информация о заказчике и подрядчике;
• вид работ;
• описание заказа;
• срок начала работы и сдачи её промежуточного и окончательного результата;
• стоимость работы и порядок оплаты;
• ответственность сторон за нарушение условий договора или его преждевременное расторжение;
• дата заключения.

Все стороны договора ставят подписи, юридические лица – печати, если они есть. Договор при желании можно заверить у нотариуса, но обязательному нотариальному заверению он не подлежит.

Договор подряда в Москве

Грамотно заключить договор подряда в Москве помогут в компании «Правовое решение». Мы оформим договор так, чтобы он наилучшим образом защищал интересы клиента, а вероятность появления спорных ситуаций сводилась к нулю.

Наши юристы также помогут разрешить споры по ранее заключённым договорам подряда – по качеству работы, срокам выполнения задания или оплаты, порче оборудования. Мы взыщем неустойку, добьёмся компенсации расходов, расторгнем договор или признаем его недействительным.