Договор сервитута в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор сервитута в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор сервитута

Сервитут представляет собой право на использование земельного участка третьими лицами. При этом перечень случаев, при которых заключение подобного договора целесообразно – небольшой. Зачастую соглашение содержит временное ограничение. Оно прописывается в документе в виде даты или события.

Договор об установлении сервитута земельного участка

Существует две разновидности договоренностей: публичная и частная. В первом случае договор заключается между владельцем и государственными органами. Потребность в нем возникает в случае:

  • необходимости проезда или пешего перемещения по территории участка;
  • потребности ремонта коммуникаций, проложенных под наделом;
  • проведения работ на соседнем участке, без возможности закончить их не используя оговоренный надел;
  • косьбы для сельского хозяйства;
  • потребности в участке рыболовов, охотников;
  • когда на участке произрастают лечебные травы для их сбора;
  • проведения исследовательских работ.

Основаниями для составления частного договора является:

  • прокладка коммуникаций;
  • проведение хозяйственных работ, если их выполнение невозможно без доступа от соседей.

Владельцу участка полагается компенсация за использование его земли. Договор об установлении сервитута земельного участка включает в себя:

  • вид обременения с указанием границ надела на карте или плане;
  • условия пользования землей;
  • сумма и порядок выплаты компенсации владельцу;
  • пункт об обязанностях и правах сторон;
  • описание надела с кадастровым номером;
  • срок действия если не предвидится бессрочное соглашение;
  • данные об участниках.

Заверение договора происходит в следующей последовательности:

  • заинтересованная сторона подает составленный сервитут в административный орган;
  • владелец участка направляет заявление в Росреестр;
  • в течение 1 месяца происходит рассмотрение документа. Если ответ удовлетворительный, владелец получает договор и уведомление.

Вместе с заявлением собственник надела должен подать:

  • паспорт в случае гражданина или правоустанавливающие документы в случае юридического лица;
  • квитанция уплаты госпошлины – ее размер для физических лиц 2000 рублей, для юридических 7000 рублей;
  • документ, заверяющий право сервитута;
  • разрешение от кадастровых органов с очертаниями участка действия сервитута – оно необходимо, если задействована не вся территория.

Срок действия документа, не превышает 2 лет. В случаях, когда объект является важным для государства, на него устанавливается бессрочный сервитут. В основном срок действия ограничен пятью годами, если меньший срок не указан в документе или законодательстве. В случае отказа владельца содействовать, возможна подача иска в суд.

Зыбкость вопроса о заключении договоров сервитута зачастую может привести к недопониманию. Многие аспекты вообще не освещены в законодательстве, что дает возможность трактовать их по-разному. Разобраться в переплетении законодательных актов может только профильный земельный юрист. Компания «Правовое решение» предлагает Вам воспользоваться помощью лучших земельных адвокатов Москвы. У всех специалистов за плечами многолетняя практика, в том числе в судопроизводственной сфере. Гарантируем:

  • грамотное составление документа;
  • сжатые сроки;
  • всестороннюю поддержку;
  • сбор и заверение документации.

Представляем клиента на досудебных и судебных спорах.

Оградите себя от хлопот сбора и направления документов. Позвоните нам безотлагательно!

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Составление договор сервитута
от 3 000 ₽
1-2 дня

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор с физическим лицом в Москве
Договор лизинга в Москве
Договор банковского вклада в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона