Переселение из аварийного жилья в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Переселение из аварийного жилья в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Переселение из аварийного жилья

Большую часть жилого фонда России составляют дома советской постройки, и многие из них находятся в плачевном состоянии, поэтому переселение из аварийного жилья – актуальный вопрос для многих россиян.

Особенности переселения из аварийного и ветхого жилья отражаются в Постановлении правительства от 28 января 2006 года № 47, Жилищном кодексе, Федеральном законе от 21 января 2007 года «О Фонде содействия реформам ЖКХ» и постановлениях территориальных органов.

Правом на переселение обладают как собственники приватизированных домов, так и граждане, проживающие в муниципальном жилье по договору соцнайма. Если будет доказано намеренное ухудшение жилищных условий, судебная практика на 5 лет лишает нарушителей права требовать улучшения условий проживания.

Закон переселения из ветхого и аварийного жилья

По закону аварийным признаётся дом, который не отвечает требованиям безопасности, если отремонтировать его уже невозможно или невыгодно с точки зрения расходов. Аварийным может быть признан:

  • старый дом с ослабленной конструкцией;
  • дом с деформированной конструкцией (в результате взрыва газа или другой крупной аварии);
  • дом, расположенный в зоне наводнений, селей либо оползней.

Если здание сильно изношено, но его несущая конструкция крепкая, дом признаётся ветхим и требует срочного ремонта. Расселение жильцов не производится. Если в регионе действует программа переселения из аварийного, ветхого жилья, жильцы ветхих домов также могут быть расселены.

Чтобы дом признали аварийным, собственники квартир должны написать общее заявление в территориальный отдел Государственной жилищной инспекции. Заявитель должен предъявить удостоверение личности. К заявлению необходимо приложить доказательства аварийного состояния дома – фотографии, свидетельства жильцов, видео.

В обращении необходимо указать:

  • информацию о заявителе (ФИО, паспортные данные, номер телефона);
  • суть вопроса (аварийное состояние дома);
  • просьбу к инспекции (провести экспертизу дома и признать его аварийным).

Обращения рассматриваются максимум 30 дней. Комиссия обследует дом, по результатам экспертизы составляется акт. Акт далее направляется в муниципалитет, и глава города назначает межведомственную комиссию. По результатам комиссии принимается решение о признании здания аварийным и расселении граждан.

Муниципалитет может предложить новое жильё либо компенсацию в денежной форме. Сумма компенсации определяется специалистами муниципалитета. Если гражданин считает размер компенсации недостаточным, он может обратиться в муниципалитет с просьбой пересмотреть предложенную сумму. Вопрос можно также решить через суд.

Программа переселения из аварийного жилья в Москве

Что бы ни гласил закон, переселение граждан из ветхого и аварийного жилья идёт медленно и может занять годы. Компания «Правовое решение» поможет Вам ускорить этот процесс. От имени жильцов мы обратимся в Жилищную инспекцию и муниципалитет и потребуем скорейшего расселения собственников аварийного дома.

Если вопрос с расселением затягивается, мы обратимся в суд с исковым заявлением. Когда происходит существенное ухудшение жилищных условий, судебная практика встаёт на сторону граждан. Если Вам предлагают неравноценное жильё или недостаточную денежную компенсацию, мы также обратимся в суд и защитим Ваши права.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Консультация по вопросам переселения из аварийного жилья
от 3500 ₽
1 час
Представительство в суде по иску о переселении из аварийного жилья
от 30 000 ₽
1-3 месяца
Юридическое сопровождение переселения из аварийного жилья
от 15 000 ₽
1 месяц

Вам могут быть интересны эти услуги:

Расселение коммуналок в Москве
Реновация в Москве
Переселение из недвижимости в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона