Покупка квартиры на материнский капитал в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Покупка квартиры на материнский капитал в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Покупка квартиры на материнский капитал

Программа поддержки семьи включает выдачу материнского капитала при появлении второго ребенка. Часто с его помощью семья старается улучшить условия проживания. Одной из возможностей повысить комфорт жизни является покупка квартиры на материнский капитал.

Покупка доли в квартире на материнский капитал в Москве

Возможность выкупа части квартиры зависит от нескольких факторов. Законом позволена покупка части недвижимости, в случае:

  • когда приобретается комната в многокомнатной квартире;
  • когда покупатель уже является собственником части квартиры.

В основном возможность покупки зависит от выделения доли в натуре или невозможности это сделать. Например, в коммунальных квартирах можно приобрести конкретно очерченную площадь. В однокомнатной квартире такой возможности при долевой покупке нет.

Пенсионный фонд часто оказывает в совершении долевых сделок. Основой для этого становится законодательство, в котором говорится о покупке изолированного помещения. Перед тем как использовать материнский капитал на покупку квартиры, нужно ознакомиться с ФЗ №256.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры?

Приобрести недвижимость можно в новостройке или на вторичном рынке жилой недвижимости. Не запрещена постройка дома или перепланировка существующего жилья. Присутствуют ограничения на материнский капитал. Покупка квартиры до 3 лет, исполняющихся малышу, невозможна. Обойти закон можно в случае, если жилье, где проживает семья, приобретено в ипотеку. После получения бумаги, обеспечивающей финансовую помощь, можно погасить кредит или его часть.

Запрещено приобретать:

  • недвижимость за пределами России;
  • помещения, не соответствующие санитарно-эксплуатационным нормам;
  • квартиру или дом в аварийном состоянии.

В пенсионном фонде заверяется покупка квартиры с материнским капиталом. Пошаговая инструкция содержит несколько важных моментов. Первый из них – написание заявление на распоряжение капиталом. Оно подается в ПФ по адресу проживания получателя сертификата. К прошению прикладываются:

  • копия паспорта с указанием прописки родителей;
  • сертификат на получение мат. капитала;
  • СНИЛС родителя;
  • копию ипотечного, долевого договора или другого документа, заверяющего факт покупки. Он должен быть заверен в Росреестре, если того требует закон;
  • копию документа, заверяющего собственность на жилье, если оно уже находится во владении семьи;
  • документ, подтверждающий соглашение с банком в случае ипотеки;
  • нотариально заверенное выделение долей в жилом помещении.

Решение Пенсионным фондом принимается в течение двух месяцев. Отсчет идет с момента поступления пакета документации в полном объеме. Если ответ положительный, средства будут переведены на счет, указанный в договоре.

Чтоб покупка доли в квартире на материнский капитал не сорвалась, лучше заранее проконсультироваться с экспертами. Юристы компании «Правовое решение» помогут:

  • оформить договора;
  • подать запрос на оплату недвижимости средствами сертификата;
  • в решении дел при отказе государством в использовании средств.

С Вами будет работать опытный жилищный юрист. В любых спорных и непонятных ситуациях позвоните нам для бесплатного консультирования.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Оформление заявления
от 5 000 ₽
от 1 дня
Представительство юриста
от 15 000 ₽
1 судебное заседание

Вам могут быть интересны эти услуги:

Покупка земли у государства в Москве
Имущественный вычет в Москве
Оформление купли продажи квартиры в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Случаи из нашей практики

Ваш случай может быть здесь

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона