Приватизация земельного участка в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Приватизация земельного участка в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Приватизация земельного участка

Под выражением приватизация земельного участка подразумевается процедура перехода объекта из государственной/муниципальной формы собственности в частные руки. В этом случае лицо будет иметь право безраздельного владения землей, сможет ее отчуждать любым законным образом. Существует также выражение «оформление в собственность», которое тождественно по значению приватизации, но не является одним и тем же.

Под первым понятием подразумевается конкретная процедура, которая относиться  к таким действиям как:

  • оформление сделки купли-продажи;
  • вступления в наследство;
  • приватизация объектов недвижимости.

Передача в собственность содержит в себе то, что гражданин воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию, например, земли. Разнятся также и правовые последствия подобных действий. Законом четко установлено, в каких именно случаях граждане РФ могут получить земельный надел в собственность.

Перечень условий и ограничений бесплатной приватизации

При соблюдении следующих условий граждане смогут воспользоваться своим законным правом:

  • по истечению полных 5-ти лет безвозмездного пользования землей;
  • после выделения под строительство либо ведения личного хозяйства, но по истечении не более 6-ти лет, если происходило использование по назначению;
  • родители, имеющие троих и более детей;
  • категории граждан, которые имеют данное право согласно региональным законам;
  • выделяемые участки на территории Дальнего востока.

Введенные государственные ограничения на приватизацию земель:

  • водного и лесного фонда;
  • пределы береговой линии;
  • городские площади, автотрассы, прочее;
  • вблизи водоемов, озер общего пользования;
  • национальные заповедники, парки;
  • имеющие другие законные ограничения.

Необходимые документы для реализации законного права

Лицо, желающее воспользоваться бесплатной приватизацией земли, должно обратиться в местные органы государственной власти с заявлением. В большинстве случаев, через две недели можно уже получить решение либо отказ, а еще через пару месяцев – на руках будет полный пакет разрешительных бумаг, удостоверяющий право собственности.

Понадобятся такие документы на приватизацию земельного участка как:

  • удостоверение личности заявителя, а так же его ИНН;
  • документы, удостоверяющие право пользования землей;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый план, если имеется.

Процедура, по которой происходит, например, приватизация участка в садовом товариществе, может незначительно отличаться, в зависимости от территории и требований местного законодательства.

Право на приватизацию земельного участка в Москве

В Москве право на приватизацию земельного участка имеют собственники недвижимости, как юридические, так и физические лица.

К таковым относятся объекты, расположенные на участках государственной/муниципальной собственности, например:

  • здания жилого и нежилого фонда;
  • сооружения различного назначения;
  • строения, полученные во владение.

Подобная возможность является исключительным правом хозяина недвижимости, даже если это:

  • иностранные граждане;
  • те, кто вообще не имеют гражданства.

Законодательство РФ несколько ограничивает права иностранцев, поскольку им нельзя:

  • владеть землей в приграничных зонах;
  • быть собственниками в иных территориях в соответствии с законами РФ.

В остальном в Москве процедура происходит точно так же, как и в других субъектах Федерации. Бесплатная приватизация земельного участка, дома доступны тем, кто ранее не воспользовался такой возможностью. Выкуп земли под собственным строением тоже применяется наравне с приватизацией, для перечисленных выше групп граждан и предприятий.

Оформить дачную амнистию

Приватизировать получится ту землю без строения, которая ранее принадлежала собственнику на праве пользования либо аренды. Другое название такого решения вопроса перехода во владение – дачная амнистия. Процедура выглядит достаточно простой. Если в конкретном случае возможна дачная амнистия, как оформить ее не нарушив действующее законодательство?

С 2017 года процесс немного усложнился, но многие стараются успеть воспользоваться такой благоприятной ситуацией до того, как произойдет ее упразднение. Если кого-то интересует дачная амнистия, до какого года эта возможность будет существовать? Срок действия данного положения продлен до 1 марта 2018 года. Так что придется поспешить.

Юристы компании «Правовое решение» готовы помочь с вопросами получения полного пакета документов на право собственности недвижимости. Поможем разобраться с процедурой, как приватизации земли, так и ее выкупа.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Письменная консультация по приватизации земельного участка
от 3 500 ₽
1 час
Комплексное сопровождение сделок по приватизации земельных участков
от 15 000 ₽
1-3 месяца

Вам могут быть интересны эти услуги:

Приватизация гаражей в Москве
Приватизация жилья в Москве
Отказ от приватизации в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Последние вопросы адвокату

Порядок приватизации квартиры
0 ₽

1 ответ
18 Сентября, 11:00
Всего задан 1 вопрос

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона