Договор аренды рекламного места в Москве

8 (495) 320-01-11
с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.
г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1
Договор аренды рекламного места в Москве
Здесь вы можете быстро получить консультацию
юриста онлайн или по телефону.

Договор аренды рекламного места

Если производителю товаров, услуг, либо продавцу определенных видов продукции необходимо о чем-то проинформировать потенциальных клиентов, то понадобится договориться с собственником готового рекламного места. Такое соглашение может заключаться в той форме, которая предусмотрена для обычных сделок. В некоторых случаях придется соблюдать определенный, установленный на местах, порядок.

Письменный договор аренды рекламного места представляет собой документ, в котором точно зафиксированы условия. В нем можно идентифицировать все заинтересованные стороны, согласившиеся с основным текстом. Чаще всего, речь идет о собственнике, который сдает в аренду свое имущество – арендодатель, и тем, кто какое-то время будет использовать площади в целях привлечения клиентов – арендатор.

Договор аренды рекламного места должен содержать следующую необходимую информацию:

  1. Количественный и качественный состав места для рекламы.
  2. Размер арендной платы, периодичность совершения платежей.
  3. Ответственность за ремонт объекта соглашения.
  4. Обязанности арендатора по возврату предмета договора в неизменном виде.
  5. Возможные условия выкупа.

Речь идет о временном владении либо пользовании имуществом. Вся прибыль, как и любой другой результат использования объекта, безраздельно принадлежит арендатору. Чтобы документ соответствовал законодательству и мог быть принят к рассмотрению соответствующими контролирующими либо надзорными органами, в структуре надо предусмотреть важные нюансы.

Например, должны быть такие разделы:

  1. Вступительная часть, где указываются наименования, реквизиты сторон.
  2. Предмет договора – описательная характеристика.
  3. Права и обязанности арендодателя и арендатора.
  4. Периодичность и размер оплат.
  5. Срок действия обязательств, условия пролонгирования.
  6. Подписи уполномоченных лиц, согласившихся со всеми условиями договора.

Кроме обязательных пунктов текст может содержать дополнительные условия, которые помогают точно определить порядок, условия пользования и обжалования действия/бездействия сторон. 

Согласование размещения вывески в Москве

Правила установки объектов, относящихся к наружной рекламе, предусматривают определенные требования к месту размещения и максимальным размерам конструкции. Никаких дополнительных согласований не потребуется, если речь идет о замене ранее установленной, зарегистрированной рекламной поверхности, обновленным типовым вариантом. Во всех других случаях, без полной процедуры, предусматривающей согласование размещения вывески в Москве, не обойтись.

На сегодняшний день в перечень входят такие разрешительные документы:

  • справка Бюро Технической Инвентаризации (БТИ);
  • право собственности либо договор аренды рекламного места, на котором будет установлена реклама;
  • техническое заключение специалистов о безопасности вывески для окружающих.

Кроме перечисленного выше, нужно позаботиться о разработке и предоставлении графического дополнения, в котором указаны не только параметры, но и внешний вид конструкции. К примеру, текстовая часть в ней не может быть более 1 000 см., а сама надпись – в высоту 50 см.. Максимальный размер логотипа – 75х75 см. Реклама должна находиться не ниже 250 см. от уровня земли, а самый большой отступ от фасада здания – 100 см.

Если проект не соответствует типовым характеристикам, его нужно дополнительно согласовывать в Мосгорархитектуре. Рассмотрение составит 15 календарных дней. После этого будет вынесено решение либо письменный аргументированный отказ. В центре Москвы подход, естественно, будет более скрупулезным, чем на окраине, где практически отсутствуют памятники архитектуры.

Кроме того, правилами размещения информационных вывесок на улицах Москвы предусмотрены определенные нормативы конструкций в зависимости от самого здания, а именно:

  • архитектурных особенностей;
  • этажности;
  • исторической ценности;
  • места расположения;
  • пропорций;
  • назначения помещения.

Стоимость и документы для согласования вывески на фасаде жилого дома

Немного ознакомившись с правилами, может возникнуть следующий логический вопрос. Как же все перечисленное претворить в жизнь? Ведь сама стоимость и документы для согласования вывески на фасаде жилого дома могут оказаться неподъемным грузом. Это действительно непростая задача для решения.

Оформление наружной рекламы можно условно разделить на три важных шага:

  1. Регистрация объекта.
  2. Разрешение от жильцов.
  3. Согласования оригинал-макета.

При прохождении всех этапов понадобится целый набор документов:

  • заявление установленного образца;
  • письменное согласие собственника и жильцов дома;
  • копии уставных документов организации или паспорта – для физического лица;
  • квитанция об оплате госпошлины в 5 000 рублей;
  • проект, утвержденный Москомархитектурой;
  • выкопировка с координатами места расположения в масштабе 1:2 000;
  • 2 фотографии с изображением того, как будет выглядеть вывеска на фасаде;
  • заключение лицензированных организаций о техническом состоянии строения, а также о безопасности конструкции.

Разрешение информационной вывески выдается на 5 лет, если речь идет о прямой рекламе – до 10 лет. Законодательством выделено 2 календарных месяца на рассмотрение заявок.

Стоимость юридических услуг

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ
ЦЕНА
СРОКИ
Оформлению и сбор пакета документов
от 30 000 ₽
от 2 месяцев

Вам могут быть интересны эти услуги:

Договор аренды оборудования в Москве
Договор аренды спецтехники в Москве
Договор аренды земельного участка в Москве

Сомневаетесь в выборе услуги?

Задайте вопрос нашему специалисту

Задать вопрос адвокату

Представьтесь
Электронная почта
Номер телефона
Обработка заявки занимает не более 1 рабочего дня
Воронин Сергей Анатольевич
Профессионал с положительной практикой решения
сложных проблем, награжден золотым знаком адвоката.
Не хотите ждать?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течение 15 минут.
Номер телефона