Как показывает практика, договоры-купли продажи оспариваются чаще всего. Что следует знать, чтобы документ был составлен правильно?
- Согласование предмета договора. В него входит четкое определение наименования, конкретизация параметров, без чего любой договор нельзя считать заключенным. Для правильного описания следует учитывать терминологию, классификацию товаров и другие нормативные характеристики. Обязательно выделение индивидуальных признаков при их наличии.
- Заверение об обстоятельствах. Это позволит получить возмещение при несоответствии параметров товара, предложенных обстоятельствах. Сам круг заверения не имеет никаких ограничений – прописать можно все, от наличия лицензий до характеристик активов.
- Проверка прав владения. Перед подписанием проверяется не только платежеспособность сторон, но и признаки самих товаров, указывается наличие обременений (при необходимости).
- Ответственность продавца за недостатки. Исходя из норм ГК, на продавце лежит ответственность даже если он не знал о некоторых недостатках товаров. Но можно ограничить это обязательство условиями договора.
- Риск случайной порчи. Стоит указывать момент передачи товара от продавца к покупателю, а также возможного риска гибели по случайности, чтобы предотвратить споры, если продукция портится при доставке или меняют свои потребительские свойства.
- Анализ условий страхования. Для предотвращения произвольного отказа сторон от договора, следует проверять наличие обязанность страховать товар.
- Исключение залога. В соответствии с положениями закона, при отсрочке оплаты товара, он оказывается в залоге у продавца. Для исключения такого обстоятельства я договор вносится специальный пункт.